事實(shí)上,你要是遇上這種出租人的,租房不退押金的,那么這種情況可以報(bào)警,租客與房東因退不退押金而產(chǎn)生糾紛屬于民事糾紛,是可以報(bào)警處理的。

報(bào)警后,警察一般會(huì)調(diào)解,最終還是需要雙方達(dá)成合意才能解決。

那么,既然是民事糾紛,那么即使說(shuō)你沒(méi)有報(bào)警,或是雙方在警察的調(diào)解下也達(dá)不成合意的,那么就建議最好在必要的時(shí)候收集好證據(jù)去法院起訴。

你要到法院起訴的,那么就要走下面的流程:

1、你要先準(zhǔn)備一份起訴狀,這個(gè)起訴狀上就寫(xiě)明要求屋主退還押金的請(qǐng)求等。

不過(guò),你要是不會(huì)寫(xiě)的話,那么建議可以找個(gè)專業(yè)律師來(lái)撰寫(xiě)。

2、然后去屋主所在地的人民法院起訴,法院在審核材料受理后,就會(huì)給應(yīng)訴通知書(shū),接著你就等著開(kāi)庭就行了。

3、在這里你需要的材料有,起訴書(shū)、你本人的身份材料、證據(jù)。

證據(jù)的話,一般是找出你們當(dāng)初簽好的房屋租賃合同,要是沒(méi)簽過(guò)合同的,那么就得找找其他能夠證明的證據(jù)了。

4、這里你還需要交受理費(fèi)用為50元。

如果說(shuō)事實(shí)證據(jù)充分,那你很容易勝訴。

在拿到判決書(shū)后15天內(nèi),如果對(duì)方不履行判決,還你押金的,那么你還可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

通過(guò)以上的分析,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,房屋租賃合同到期的,承租不續(xù)租房屋的,如果雙方有約定的,按合同約定處理裝修問(wèn)題,沒(méi)有約定的,可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式處理。

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