商品房屋預售研習二：預約合同根據(jù)當前商品房交易流程以及操作習慣，開發(fā)商與購房者簽訂商品房買賣合同均適用網(wǎng)簽。實踐中，在商品房預售環(huán)節(jié)，購房者...
交了定金后悔了，購房者如何要回定金？何先生復函表示未能按時簽訂《商品房買賣合同》的全部責任在KJ公司，要求返還其購房定金。出賣人通過認購、訂...
民法典中商品房買賣合同是否適用時效一、民法典中商品房買賣合同是否適用時效商品房買賣合同產(chǎn)生糾紛向法院起訴的，適用訴訟時效限制。但如果請求返還...
簽了合同才知房子是兇宅，買家起訴返還定金獲法院支持交了定金，簽了房屋買賣合同，才知道房屋內(nèi)發(fā)生過自殺事件，于是買房者將賣房人起訴至法院，要求...
商品房為什么實行預售制度，而不是現(xiàn)房銷售？為什么我國要實行商品房預售制度？第一，商品房預售制，俗稱賣期房，賣樓花。《城市商品房管理辦法》規(guī)定...
房屋質(zhì)量問題通常可分為三種情形，與之相對應，商品房質(zhì)量問題的索賠問題也是不同的：(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要...
經(jīng)濟適用房擁有有限產(chǎn)權(quán)，滿5年上市交易需補繳增值收益的60%。這據(jù)了解，限價商品房、經(jīng)濟適用住房都是政府提供政策優(yōu)惠、限定套型面積和銷售價格...
避免陷入定金陷阱的方法：一、不要與開發(fā)商簽訂認購協(xié)議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金并不是簽訂商...
一、常見的購房合同無效情形有哪些?1、簽訂商品房買賣合同后，未經(jīng)過購房者同意，賣家私自將房屋抵押或者出售給第三人。2、開發(fā)商存沒有取得商品房...
1、什么是商品房預售?商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房預售方式...