房未建成不應(yīng)該交房款的，這個(gè)是屬于延期交房，按照合同約定未按期交房，構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。您有權(quán)要求開發(fā)商支付延期交房的違約金，或者經(jīng)...
1、什么是商品房預(yù)售?房屋預(yù)售也稱商品房預(yù)售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的...
商品房預(yù)售需要登記備案嗎商品房預(yù)售需要登記備案。另外，在簽訂商品房預(yù)售合同的時(shí)候，還需要注意商品房預(yù)售要滿足的下列條件：(一)已交付全部土地...
商品房預(yù)售就要繳全款嗎購(gòu)房者購(gòu)買預(yù)售商品房，不是必須繳全款的，是否支付全款，完全是通過雙方協(xié)商的結(jié)果。所以，在購(gòu)買預(yù)售商品房的時(shí)候，可以看看...
買房預(yù)售合同和購(gòu)房合同一樣嗎買房預(yù)售合同和購(gòu)房合不一樣。購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售合同(期房)和商品房買賣合同(現(xiàn)房)兩種。1、定義不同：商...
避免陷入定金陷阱的方法：一、不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認(rèn)購(gòu)書、交定金并不是簽訂商...
一、常見的購(gòu)房合同無效情形有哪些?1、簽訂商品房買賣合同后，未經(jīng)過購(gòu)房者同意，賣家私自將房屋抵押或者出售給第三人。2、開發(fā)商存沒有取得商品房...
買賣合同無效的情形1.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;2.商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人...
一、現(xiàn)房和期房的區(qū)別：現(xiàn)房是指竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗(yàn)收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領(lǐng)取...
商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。二、購(gòu)買手續(xù)不全的商品...