什么是假離婚?假離婚,是指夫妻一方或雙方本無(wú)離婚真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚得意思表示。假離婚有兩種情形:一是通謀離婚,二是欺詐離婚。通謀離婚,是指婚姻當(dāng)事人雙方為共同的或各自的目的,串通暫時(shí)離婚,等達(dá)到目的后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。

虛假離婚雖然履行了離婚程序,但是欠缺離婚的條件。因此,對(duì)虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形:

1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的,這樣的離婚可以被宣告無(wú)效。

2、虛假離婚當(dāng)事人一方或雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的,應(yīng)承認(rèn)其再婚有效,此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅,原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。

市民購(gòu)買(mǎi)二套房是難上加難,有些人就動(dòng)起了歪腦筋,比如夫妻就扮假離婚,或者使用假離婚證騙買(mǎi)二套房。律師提醒,如果使用假離婚證騙買(mǎi)首套房,可能面臨人財(cái)兩空,不僅要支付開(kāi)發(fā)商賠償金,而且可能惹上官司進(jìn)班房。

在這提醒廣大購(gòu)房者,有不少“假離婚”弄假成真,最終沒(méi)有復(fù)合,同時(shí)在“離婚”時(shí)約定把房產(chǎn)歸屬一方所有,另一方弄巧成拙“人財(cái)兩空”。因此,以“假離婚”來(lái)規(guī)避政策對(duì)夫妻中沒(méi)有房產(chǎn)的一方存在重大的法律風(fēng)險(xiǎn),如果假戲真做,那么無(wú)房產(chǎn)一方將很難得到補(bǔ)償,其應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行約定,但該約定不具有對(duì)抗效力,其權(quán)益也很難得到充分保障。

根據(jù)我國(guó)民法關(guān)于公序良俗的法律原則要求,民事活動(dòng)應(yīng)基于維持公序、保持善良風(fēng)俗的基礎(chǔ)之上進(jìn)行。如果為規(guī)避一項(xiàng)稅費(fèi)而不惜離婚、再娶、再離、再婚,且不論這一行為本身對(duì)于基本道德倫理的違反,任何一個(gè)環(huán)節(jié)的不正常銜接,影響的將是兩個(gè)家庭的幸福生活。

假離婚買(mǎi)房,假離婚風(fēng)險(xiǎn)你都知道嗎?因交易房產(chǎn)而辦理離婚的案件確實(shí)很多,悲劇也很多。現(xiàn)實(shí)中也確有人借機(jī)假戲真做,帶著一套自己名下的房子跟小三過(guò)起了悠閑的日子。所以應(yīng)當(dāng)首先考察一下自己夫妻感情是否經(jīng)得住這么折騰。