普通人怎么貸款20萬(wàn)(個(gè)人貸款20萬(wàn)怎么貸)

最近還房貸被推向了熱搜，5、6年前高位買房的客戶房貸利率高達(dá)5點(diǎn)幾、6點(diǎn)幾，現(xiàn)如今房貸利率3.7%—3.9%，相差近20個(gè)點(diǎn)，越來(lái)越多的人選擇提前還房貸，那么提前還房貸，銀行絕對(duì)不會(huì)告訴你的最省錢的辦法是什么呢？

假如你有20萬(wàn)，準(zhǔn)備用來(lái)還房貸，需要先打電話預(yù)約貸款銀行（目前各大銀行預(yù)約還款挺費(fèi)勁，我的一位朋友都預(yù)約到明年2月份還款了，也不知道銀行還款窗口有多忙），然后在指定的時(shí)間到柜臺(tái)辦理還款手續(xù)，可絕大多數(shù)人不知道還房款也有門道，選對(duì)了方式方法，能節(jié)省幾十萬(wàn)的利息。

第一種，貸款100萬(wàn)，提前還款20萬(wàn)，還款年限不變，來(lái)看看最終能省多少利息？

原月供5740元，利息總額106萬(wàn)

還款20萬(wàn)后，現(xiàn)月供4592元，利息總額85萬(wàn)

第一種方法：原月供5740元，利息總額106萬(wàn)；還款20萬(wàn)，貸款年限不變的情況下，現(xiàn)月供4592元，利息總額85萬(wàn)。

第二種，貸款100萬(wàn)，提前還款20萬(wàn)，月供不變，縮短還款年限，來(lái)看看最終能省多少利息？

原月供5740元，利息總額106萬(wàn)

還款20萬(wàn)后，現(xiàn)月供5707元，利息總額50萬(wàn)

第二種方法：原月供5740元，利息總額106萬(wàn)；還款20萬(wàn)，月供幾乎不變縮短還款年限的情況下，現(xiàn)月供5707元，利息總額50萬(wàn)。

第一種年限不變，節(jié)省利息21萬(wàn)；第二種，月供不變，節(jié)省利息56萬(wàn)。

5、6年前我們踩著高價(jià)入手買房，踩著高利率還著房貸，現(xiàn)如今我們提前還房款，一定要擦亮眼睛，選擇最節(jié)省利息的方式。當(dāng)然，適合自己的才最重要。