雖然說現(xiàn)在國家鼓勵生二胎，但在之前，很多家庭都是只有一個孩子的，不同的時代，家庭結(jié)構(gòu)也就不一樣，大家在選房子買房子的時候要求也不一樣，但是房子買了之后就是自己的了，父母老去之后，作為子女的肯定是要繼承房產(chǎn)的，在很多獨生子女家庭，大家都沒有想過這個問題，今天小編就來講講，獨生子女繼承父母房產(chǎn)要注意什么？

1、注意公正

相信不少朋友都有聽說過繼承公證這個詞吧，公正是繼承房產(chǎn)的過程中非常重要的一個步驟，所以大家要對公證手續(xù)提前了解清楚。雖然說現(xiàn)在繼承房產(chǎn)大多數(shù)的人都會去公證一下，但是大家要注意公證并不屬于房產(chǎn)繼承必須辦理的手續(xù)，只不過大家要明白公正的重要性。小編建議各位在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的時候還是盡量進行公證，因為經(jīng)過公證處的審查，房產(chǎn)當事人就可以避免很多風險。

2、注意流程

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)其實還是比較復雜的，所以購房者平時也可以多了解一下，畢竟生活中并不常見，避免今后在辦理的時候遇到更多的麻煩。在辦理房產(chǎn)繼承的時候，房產(chǎn)評估公司會先對房屋進行市值評估，房產(chǎn)評估之后才會是房產(chǎn)公正這一步，進過繼承公正之后，申請人帶上相關(guān)資料到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)，待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

3、注意繼承順序

雖然我們這一輩有很多人都是在獨生子女家庭中成長的，但是獨生子女家庭繼承房產(chǎn)也可能會遇到糾紛，大家可不要以為獨生子女就默認繼承了自己父母的房產(chǎn)了。按照法律，法定繼承關(guān)系中排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女、父母，所以就算是獨生子女，如果還有父母的長輩在世的話，一旦中間的父輩早逝，那么原屬于父輩的財產(chǎn)（房產(chǎn)）需均分給祖輩和孫輩。

4、注意繼承材料

辦理繼承手續(xù)也是需要相關(guān)資料的，申請人最好是提前準備好，避免自己在辦理的時候多走了冤枉路，購房者要注意，如果繼承房產(chǎn)在沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個證明獨生子女繼承父母房產(chǎn)要注意什么？你知道嗎，一般情況下，獨生子女只要公安機關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況，就能證明這個孩子是唯一合法繼承人，然后到房管局就可以順利過戶了。

獨生子女家庭生長的孩子，很多都是備受父母寵愛的，所以很多人就認為，父母的房產(chǎn)理所應該是自己繼承的，但是房產(chǎn)繼承是要走相應的流程的，辦理起來并不簡單，有時候房產(chǎn)繼承還需要進行劃分，并不是獨生子女就能完全繼承，以上就是關(guān)于獨生子女繼承父母房產(chǎn)要注意什么的介紹了。

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