深圳買房(深圳買房首付)
內(nèi)容導(dǎo)航:
1、外地人在深圳可以買房嗎 2、深圳買房需要具備哪些條件 3、深圳購(gòu)房資格最新政策2023 4、深圳買房攻略有哪些外地人在深圳可以買房嗎
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外地人在深圳可以買房嗎
外地人可以在深圳買房,不過(guò)要滿足以下條件:1、需要連續(xù)繳納五年個(gè)稅或社會(huì)保險(xiǎn);2、購(gòu)房者在深圳沒(méi)有房屋,如果購(gòu)房者已婚,則夫妻雙方在深圳都不能有房,只能限購(gòu)一套住房;3、必須出示本人相關(guān)證件,如:身份證、戶口本、本市合法有效的暫住證。
深圳買房需要提供哪些材料
一、全款買房需要的證件
已婚夫妻雙方的結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份、身份證和戶口本原件和復(fù)印件一份;如果是單身的話,需要買房本人的身份證、戶口本、單身證明。
二、貸款買房需要的證件
1、已婚人士需要準(zhǔn)備結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章副本復(fù)印件、一年或半年工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。
2、如果夫妻雙方兩人共同借款,配偶需要出示夫妻雙方的收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章副本復(fù)印件、工資流水。如果是單身的話要到單位、街道或者戶口所在地派出所辦理單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
三、公積金買房需要的證件
1、申請(qǐng)公積金貸款人身份證復(fù)印件;申請(qǐng)公積金貸款人戶口本首頁(yè)以及戶主頁(yè)的復(fù)印件;申請(qǐng)公積金貸款人收入證明原件;申請(qǐng)公積金貸款人公積金交存證明原件;
2、公積金貸款人的購(gòu)房合同和購(gòu)房首付證明原件;已經(jīng)結(jié)婚的夫婦還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;公積金貸款人的房屋銷售許可證復(fù)印件;公積金貸款人的土地使用證復(fù)印件。
小編總結(jié):以上是關(guān)于外地人在深圳可以買房嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)大家有幫助!外地人在深圳買房需要滿足很多條件,否則是不能買房的。
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深圳買房需要具備哪些條件
法律主觀:
1、購(gòu)房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個(gè)人所得稅納稅證明,或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。2、購(gòu)房著名下在深圳沒(méi)有其他房產(chǎn),是屬于第一次購(gòu)房。如果購(gòu)房者已經(jīng)結(jié)婚,那么夫妻雙方在深圳都要沒(méi)有房產(chǎn)才有資格在深圳買房。3、購(gòu)房者能夠出示相關(guān)的身份證明,比如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4、購(gòu)房在在深圳要具有合法有效的暫住證。5、如果購(gòu)房者在深圳以外的其他城市貸款買過(guò)一套房屋,并且符合外地人在深圳買房的條件,在深圳再次貸款買房的話,房屋首付款要在百分之六十以上,貸款利率上浮百分之十。6、如果購(gòu)房者是深圳戶口的居民,以家庭為單位名下不能超過(guò)兩套住房,如果是外地戶口的家庭,名下只能擁有一套住房。
法律客觀:
《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目管理的公告》京建發(fā)[2023第112號(hào)五、本公告執(zhí)行之前,已銷售的商辦類項(xiàng)目再次上市交易時(shí),可出售給企事業(yè)單位、社會(huì)組織,也可出售給個(gè)人,個(gè)人購(gòu)買應(yīng)當(dāng)符合下列條件:1、名下在京無(wú)住房和商辦類房產(chǎn)記錄的。2、在申請(qǐng)購(gòu)買之日起,在京已連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者連續(xù)五年繳納個(gè)人所得稅。第四十二條女方按照計(jì)劃生育的要求中止妊娠的,在手術(shù)后六個(gè)月內(nèi),男方不得提出離婚;女方提出離婚,或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的,不在此限。《婚姻法》第三十二條男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
深圳購(gòu)房資格最新政策2023
1、具有深圳戶籍的買房條件:深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,方可購(gòu)買商品住房。夫妻離異的,任何一方自夫
妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。深戶家庭或成年單身人士(含離異)入戶未滿3年的,在符合其他購(gòu)房條件前提下,能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,按照規(guī)定,限購(gòu)1套商品住房。
2、非深圳戶籍買房的條件:非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買商品住房。
政策變化,購(gòu)買前可關(guān)注當(dāng)?shù)匦畔?/p>
深圳買房攻略有哪些
【算一算你家裝修要花多少錢】
深圳買房攻略有哪些
交通:深圳買房交通要便利,不管工作還是上學(xué)都更方便,節(jié)省時(shí)間。實(shí)地考察親自驗(yàn)房:自己要親自去看才能確認(rèn)房屋質(zhì)量好壞,可以邀請(qǐng)一些懂行的朋友同行,多個(gè)參考意見。開發(fā)商:要選擇一個(gè)品牌口碑好的開發(fā)商,在房屋交易過(guò)程時(shí)更有保障。
深圳買房政策是什么
一、深圳籍家庭
1、深戶家庭無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成。
2、深戶家庭無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成。
3、深戶家庭無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成。
4、深戶家庭無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸。
5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付7成。
6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付7成。
7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn),禁貸。
二、深戶單身
1、深戶單身(含離異)無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成。
2、深戶單身(含離異)無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成。
3、深戶單身(含離異)無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成。
4、深戶單身(含離異)無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸。
三、非深戶
非深戶,在深圳買房,需滿足連續(xù)5年在深圳繳納社保和個(gè)稅的條件。
1、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成。
2、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成。
3、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成。
4、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸。
5、非深戶家庭/個(gè)人已有1套深圳房產(chǎn),禁貸。
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