一、房產(chǎn)贈(zèng)與合同糾紛管轄地點(diǎn)怎么規(guī)定的?

房產(chǎn)贈(zèng)與合同糾紛管轄地點(diǎn)為不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院。

根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

二、房產(chǎn)贈(zèng)與可以撤銷嗎?

1、房產(chǎn)贈(zèng)與不一定可以撤銷

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;

(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

2、贈(zèng)與合同的特征

(1)房屋贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無(wú)償合同。

贈(zèng)與人自愿單方承擔(dān)將房屋無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利;受贈(zèng)人則享有無(wú)償接受對(duì)方所贈(zèng)房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律上的義務(wù)，即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價(jià)。

(2)房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同。

贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與。如果因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與而發(fā)生糾紛，受贈(zèng)方可請(qǐng)求人民法院裁決。

(3)房屋贈(zèng)與合同是要式合同

房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。

房屋的所有人，可以自行決定是否將房屋贈(zèng)送給他人。在雙方協(xié)商一致之后，贈(zèng)與合同才會(huì)生效。贈(zèng)與人在將房屋贈(zèng)送給他人的時(shí)候，若是故意不告知犯房屋存在瑕疵、或者保證房屋無(wú)瑕疵，那么一旦因?yàn)橘?zèng)與人的故意行為，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，那么贈(zèng)與人就需要承擔(dān)賠償責(zé)任，若是不承擔(dān)賠償責(zé)任受贈(zèng)人可以向房產(chǎn)所在的法院起訴。