“二次房改”是指什么？對“普通人”有什么影響？建議弄明白

據(jù)《經(jīng)濟參考報》發(fā)布的文章《中國住房：“蝸居”到“適居”華麗轉(zhuǎn)身》稱，中國的城鎮(zhèn)居民人居面積在40年前僅有3.6平方米，缺房住戶高達869萬，占城市總戶數(shù)的47.5%，差不多有一半的城鎮(zhèn)居民無房可住，但是在40年的今天，中國的人居住房面積已經(jīng)達到40.8平方米，套戶比高達1.13。改革開放的40年間，中國人從筒子樓、石庫門到家屬院、住宅區(qū)，從福利分房時代進入了市場經(jīng)濟的商品房時代，可以說中國的住房環(huán)境發(fā)生了巨大的變化，隨著住房環(huán)境的改變，住房體系也將面臨著第二次改革。那么二次房改具體指什么？對普通人有什么影響？建議普通人搞清楚！

首先我們來看一下第一次房改是什么情況？

20年前的第一次房改，讓我國的住房從全民蝸居的時代過渡到現(xiàn)在基本適居的時代。相關(guān)專業(yè)人士分析到，我國的城鎮(zhèn)住房套均面積從約45平方米增至了89平方米，居民從筒子樓搬進了住宅小區(qū)，住房事業(yè)上取得了巨大進步，這主要得益于上世紀90年代從福利分房到住房商品化的制度改革。

其次我們來看一下棚改在房改過程中的作用

在中國財經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布的《中國住房報告2023-2023》指出，在我國多渠道、多元化的住房保障體系下，十二五期間，全國累計開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程4033萬套，超額完成3600萬套任務(wù)。在過去的10年間，我國進行了3907萬套的棚戶區(qū)改造，累計有1億多棚戶區(qū)居民出棚進樓。

最后我們來看一下二次房改對普通人的影響

財經(jīng)戰(zhàn)略研究院的報告同時也明確指出，雖然住宅改革在近40年間創(chuàng)造了巨大的奇跡，但是在過去的40年中房地產(chǎn)也積累了比較嚴重的問題，主要是房地產(chǎn)市場存在結(jié)構(gòu)性的泡沫或?qū)⑵屏鸦蚶^續(xù)放大的雙向風(fēng)險；房地產(chǎn)金融存在杠桿率迅速高升和違規(guī)加杠桿的風(fēng)險；宏觀經(jīng)濟過度依賴房地產(chǎn)的風(fēng)險。針對房地產(chǎn)供需嚴重錯配的問題，提出二次房改過程中，應(yīng)從“重建設(shè)”到“重保障”轉(zhuǎn)變，理想的住房目標應(yīng)該是實現(xiàn)住有所居，帶動經(jīng)濟增長，促進社會公平。

以上就是有關(guān)二次房改的全部內(nèi)容，不知道您對此怎么看呢？歡迎留言分享您的觀點和想法。

來源:生活曉常識