改變住宅使用性質(zhì)的條件

依據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，改變住宅使用性質(zhì)的，需要經(jīng)房屋管理部門(mén)的批準(zhǔn)，如果未經(jīng)批準(zhǔn)改變的，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十九條　【業(yè)主改變住宅用途的限制條件】業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

《商品房屋租賃管理辦法》

第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)屬于違法建筑的；

(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“改變住宅使用性質(zhì)需要什么條件”問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，改變住宅使用性質(zhì)的，需要經(jīng)房屋管理部門(mén)的批準(zhǔn)，如果未經(jīng)批準(zhǔn)改變的，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。