鋪面與營業(yè)性用房

經(jīng)營房一般是對應(yīng)于生活用房說的，通俗點說，只要不是住家，而是用來生產(chǎn)，銷售等經(jīng)營活動用的房子都可以稱為經(jīng)營房。如廠房，商場等。

門面房針對的則是地段，一般而言，低層臨街的房子都可以稱為門面房，比較適合于商業(yè)用途。當(dāng)然你也可以住家。

內(nèi)容

根據(jù)《民法典》“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”的規(guī)定，企業(yè)(公司)、個體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交兩份下列材料：一個是《住所(經(jīng)營場所)登記表》;另一個是住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

變更

企業(yè)(公司)、個體工商戶在開業(yè)或者經(jīng)營場所進(jìn)行變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東或企業(yè)、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上簽字承諾。

店面

店鋪，即商店，是坐商進(jìn)行貿(mào)易活動的場所。唐朝封演《封氏聞見記》寫道：“至京邑城市，多開店鋪”。可見陜西省早在1000年前，就已習(xí)用“店鋪”一詞。如今，民間習(xí)慣稱大者為“店”，小者為“鋪”。另外，旅舍也叫“店”，舊時稱住旅舍為“住店”。店鋪的營業(yè)場所，叫“店面”、“鋪面”。

一般店面上都可設(shè)置一個條形商店招牌，醒目地顯示店名及銷售商品。在繁華的商業(yè)區(qū)里，消費(fèi)者往往首先瀏覽的是大大小小、各式各樣的商店招牌，尋找實現(xiàn)自己購買目標(biāo)或值得逛游的商業(yè)服務(wù)場所。因此，具有高度概括力和強(qiáng)烈吸引力的商店招牌;對消費(fèi)者的視覺刺激和心理影響是很重要的。

對于你提出的“鋪面與營業(yè)性用房”問題，營業(yè)性用房和鋪面的概念是不一樣的，這個經(jīng)常會搞混，營業(yè)性用房也可以用作為鋪面，但是鋪面不能用作營業(yè)性用房，兩者的區(qū)別還是有的。你可以咨詢科普華君網(wǎng)的律師。