農村房屋拆遷征收補償標準,目前最新法律法規政策怎么樣?
法律分析:鄉村房屋拆舊建新解決流程有以下幾點:首先,建房戶到所在鄉(鎮)國土資源管理所(分局)領取個人建房用地申請表,并提供戶口本或身份證等資料復印件(舊房改建的,需提供原土地使用證),簽訂建新宅退老宅答允書,建房申請經村民小組代表討論認可。其次,所在地的村民委員會將對建房戶的用地申請進行審核,鄉(鎮)國土資源管理所組織人員實地踏勘,并獲到規劃部門的認可,經所在鄉(鎮)政府審核認可后,由鄉(鎮)國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。最后農村房屋拆遷征收補償標準,目前最新法律法規政策怎么樣?,縣國土資源管理局審核認為符合要求的,再報縣政府審批。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要?!吨腥A人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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