2023房產(chǎn)跌價能找物業(yè)賠償嗎
一、房產(chǎn)跌價能找物業(yè)賠償嗎
1、購買房屋后,房屋價值跌了,購房者不能找物業(yè),也不能找開發(fā)商賠償。
2、房屋買賣是一種自愿的市場行為,房屋價值漲跌也是市場行為,不是侵權(quán)行為,任何一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、雙方簽訂的房屋買賣合同符合以下條件的,具有法律效力:
(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(2)意思表示真實(shí);
(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
4、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
二、物業(yè)管理公司應(yīng)該承擔(dān)哪些義務(wù)和責(zé)任
1、全面履行物業(yè)管理合同,對房產(chǎn)消費(fèi)者委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位進(jìn)行維護(hù)、修繕,承擔(dān)居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化綠擴(kuò)、清掃保潔以及房產(chǎn)消費(fèi)者日常生活必需的便民服務(wù)。
2、接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督。
3、重大的管理措施提交物業(yè)管理委員會審議決定。
4、接受房屋土地管理機(jī)關(guān)、其他行政管理機(jī)關(guān)及當(dāng)?shù)亟值擂k事處的指導(dǎo)監(jiān)督。
5、發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為,要及時向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)報告。
有關(guān)物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定,結(jié)合管轄小區(qū)實(shí)行情況,制定較具體的義務(wù)和責(zé)任條款并公之于眾,以方便房產(chǎn)消費(fèi)者的了解和監(jiān)督。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定,購買房屋后,房屋價值跌了,購房者不能找物業(yè),也不能找開發(fā)商賠償。房屋買賣是一種自愿的市場行為,房屋價值漲跌也是市場行為,不是侵權(quán)行為,任何一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢,或者到北京律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。
聲明:本站所有文章資源內(nèi)容,如無特殊說明或標(biāo)注,均為采集網(wǎng)絡(luò)資源。如若本站內(nèi)容侵犯了原著者的合法權(quán)益,可聯(lián)系本站刪除。