一、公司占用業(yè)主車位建造的電梯是否應(yīng)當(dāng)拆除

1、公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的應(yīng)當(dāng)拆除，因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán);

2、但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則應(yīng)當(dāng)將電梯拆除，因?yàn)檫@屬于以損害他人為主要目的行使權(quán)力，屬于成濫用民事權(quán)利。

法律依據(jù)：

《民法典》第二百八十條　業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。

業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。

二、業(yè)主可以決定哪些事項(xiàng)

(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;

(二)制定和修改管理規(guī)約;

(三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;

(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;

(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;

(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

三、物業(yè)糾紛找律師收費(fèi)影響因素

不同的案件，不同的地區(qū)，不同的律師，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。影響律師收費(fèi)的因素有很多，包括當(dāng)?shù)氐穆蓭熓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦理案件耗費(fèi)的時(shí)間、案件的難易程度、當(dāng)事人的承受能力及當(dāng)時(shí)發(fā)展水平、需要的律師人數(shù)及業(yè)務(wù)能力、律師的工作水平、辦理案件需要的成本等等。

【溫馨提示】：以上的內(nèi)容告訴我們，公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的應(yīng)當(dāng)拆除，因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案詳情有所差異，為了精準(zhǔn)快速解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您點(diǎn)擊下方【立即咨詢】按鈕，向北京律師網(wǎng)專業(yè)律師說明詳細(xì)情況，一對(duì)一解決您的實(shí)際問題。