嚴格來說,個稅是房東的房子不唯一而產(chǎn)生的個人所得稅,理應由房東來承擔。

但是如果他報價是他的到手價的話,那么個稅就會由買家來承擔。

有些房子可能還有別的稅費,只要是到手價,那么所有的稅費都要由買家來承擔了,包括你自己本身的稅費!但是如果房東報價是他的成交價,也就是稅費各付價的話,那就由買家、賣家兩方來各自承擔各自的費用。

《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。