賣房有風險：沒簽好合同會被起訴。

張大姐因賣房子被訴上了法庭。昨天，一位粉絲向我求助，他想出售房子，一位鄰居有意購買。由于是鄰居，合同簽得很簡單，只需要過戶即可，對方當天支付了2萬元定金。然而，事情發生了變化。

買方原本打算全款購買，但后來決定貸款購買。他希望將房屋過戶到自己名下，然后進行抵押貸款。張大姐不同意，因為她已經將房屋過戶給買方賣房子也有風險， 合同沒簽好，一不小心成被告！#房子，如果他進行貸款，那她就沒有任何保障。買方要求退還定金，但張大姐不同意，認為自己不能把房子賣給別人，除非對方支付全款。雙方產生了矛盾。

在達成購買意向后，買方和賣方是否需要簽署合同呢？買方支付了2萬元定金，但他又購買了另一套房屋，并支付了2萬元定金。現在的問題是，如果買方決定不購買，他需要退還定金，但他已經支付了房款。張大姐認為不行，因為他必須支付全款才能獲得房屋。雙方因此產生了分歧。

幾天后，張大姐收到了法院傳票，被起訴不配合過戶。她問我會不會贏這場官司。我告訴她，如果合同中詳細說明了過戶方式、時間等內容，她可以贏得這場官司。但如果合同中沒有明確規定，她可能會面臨不確定性。

購買房屋是否需要找中介？這取決于個人情況。如果你非常了解房屋，有足夠的時間和精力，可以自己辦理，但如果你不了解房屋，最好找中介。不找中介會帶來什么問題？就像你購買車輛保險一年多后，你會覺得這個保險沒什么用，但如果你需要它，你會后悔當初沒有購買。

你對此有什么不同的看法？歡迎在評論區留言。你認為張大姐能贏得這場官司嗎？

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