房產(chǎn)公證需要的材料有公證申請書，申請人的身份證明，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明材料以及其他相關(guān)材料。房產(chǎn)公證的流程是當(dāng)事人攜帶相應(yīng)材料到公證處，填寫有關(guān)表格，等待公證人員核對相關(guān)信息后在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

一、房產(chǎn)公證需要哪些材料

房產(chǎn)公證需要的材料如下：

1.公證申請書；

2.申請人的身份證明；

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明材料，房屋買賣合同等；

4.與申請公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

根據(jù)《公證法》第二十七條的規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。

法律快車提示:公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

二、房產(chǎn)公證的流程是什么

房產(chǎn)公證的流程是:

1.當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，應(yīng)攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2.親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3.公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4.在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

三、房屋遺產(chǎn)公證需要多少錢

具體數(shù)額需要咨詢公證處。繼承需要公證，公證費(fèi)是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承不用交。

繼承的房子如果以后想賣的話，永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅（全部房款的20%）如果正常過戶的話如果超過五年以后只有這一套房子就沒有個(gè)稅，如果有的話也沒有這么多（房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定）。