辦理繼承房產過戶的相關事項

一、繼承房產辦理過戶需要多久的時間？

正常辦理繼承遺產房產轉名幾天就可以辦理好，關鍵是繼承房產過戶材料要備齊。房產繼承公證程序先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。

2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。

3、繼承人的身份證明。

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

二、拿到遺產繼承公證書后辦理房產過戶的流程是什么？

(一)、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；

(二)、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；

(三)、到“公證”窗口辦理公證手續；

1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明

3.被繼承房產的產權證明；

4.被繼承人的死亡證明；

5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；

6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；

7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；

(四)、到“私房交易”窗口辦理交易手續；

(五)、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

(六)、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

三、房產證過戶辦理所需材料：

(1)登記申請書；

(2)申請人身份證明；

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；

(4)證明房屋所有權發生轉移的材料；

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

四、房產繼承手續

1、被繼承人死亡證明原件

2、被繼承人房產證原件

3、 被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關系

4 、繼承人身份證

綜合上面所說的，房產是可以繼承的，但是需要符合法律規定的條件，而且在辦理過戶的時候也是需要也是要準備好所過戶的材料，只要材料齊全過戶的時間才會辦理的更快，所以，我們在進行處理的時候就要按照法律規定的流程來進行辦理。