二手房未滿兩年過(guò)戶費(fèi)是多少，需要根據(jù)具體的情況，考慮房屋面積等因素。

1、契稅:

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;

非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。

2、個(gè)人所得稅:

征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1%。

此外還需交納查檔費(fèi)、買賣公證費(fèi)、工本費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。

《個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率:

(一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）;

(二)經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）;

(三)利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。