今天給各位分享合肥家園網網上備案的知識，其中也會對合肥家園網網上備案登記進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

合肥商品房備案如何查詢

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購買房屋也許每個人一生中都會遇到，但買房金額并不是一筆小數目，所以目前簽訂房屋買賣合同后還需對房產進行備案，避免出現一些一房多賣等情況，那么在合法商品房備案需如何查詢?

合肥商品房備案如何查詢

1、可攜帶自己有效身份證件到合法房管局交易大廳，填寫商品房備案查詢申請表，再到查詢窗口即可查詢。

2、可登錄合肥房管局官網，點擊在售樓盤，再輸入在合肥所購買的樓盤名稱及其它信息，點擊查詢即可看到所買房屋的基本信息及備案信息。

無法查詢商品房備案號怎么辦

1、可能是 *** 信息未能及時更新，對此無需擔憂太多，只需等幾天后再進行查詢即可;

2、是否將合同編號當成備案號用于查詢，自然會出現查詢不成功的情況;

3、有可能出現購買房屋被騙，買方出現一房多賣的情況，這樣購買人無論如何都不肯能查詢到備案情況。

購房合同備案的作用

1、防止多重抵押

如果所購買的商品房屬于抵押狀態，在未能提供接觸抵押證明前，房產是不能在房管局進行備案，可有效的避免開發商進行多重抵押。

2、辦理產權變更

房屋預售合同未能在房管局辦理備案手續的，將無法為該房產辦理權屬變更，因此備案是為了房屋變更產權。

3、可清楚所購房產是否合法

在合同備案前，房管部門會將開發商所銷售房屋資料進行審查，查看所銷售房屋是否符合相關條件，對于符合條件的才能辦理備案。

4、防止一房多賣

所購買的房屋進行備案手續后，如果房屋再次銷售將不能辦理備案手續，因此能有效的避免一房多售的情況發生。

商品房備案關系著購買人所買房產是否合法，能有效的防止各種意外事件，如果存在無法查詢等情況，那么購房者就應注意其是否正常。

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商品房網上備案確認單上哪找？

根據與開發商簽所簽的購房合同，經過有關房產局的審核認可后會產生備案號，顯示在合同頁面的右上角，購房者可根據備案號在網上進行合同備案查詢。

網上登記備案確認單是指房地產開發企業在取得商品房預售許可證、房地產權屬證明后進行預(銷)售房屋簽訂合同時、在房屋所在地的房地產管理局官方網站或住宅與房地產門戶信息網站(如合肥市商品房網上備案可登陸“合肥家園網”)上進行合同確認和打印的單子。

根據您與開發商簽所簽的購房合同。經過有關房產局的審核認可后會產生備案號。顯示在合同頁面的右上角。購房者可根據備案號在網上進行合同備案查詢。同時。您的合同會出現房產局加蓋的網簽備案章。因此。產生了備案號并且加蓋了網簽備案章的合同就是你們商品房網上備案的更好證明了。

各省份在支取住房公積金是所提交的手續都是不一樣的。網簽備案成功的證明是會產生一個加蓋在合同書上的網簽備案號。不存在出具商品房網簽備案確認單這個流程。

合肥房產備案查詢渠道有哪些

買房子對大部分人來說都是人生中的大事，總是會擔心買到不好的房子、買房子花了冤枉錢、買的房子房產證辦不下來等等問題，所以買房過程中都會對該房產進行查詢一番，想去了解看看房產有沒有進行備案、房產的備案價格等等，那合肥房產備案查詢渠道有哪些呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、合肥房產備案查詢渠道有哪些

1、網站查詢，合肥有建立好本市房產管理局 *** 平臺，只要登錄進去搜索樓盤、產權人姓名、產權證號等信息就可查詢；2、 *** 查詢，購房者可以直接撥打合肥市房產局的 *** *** 進行查詢；3、窗口查詢，購房者可以直接到購買房產所在區的房管局窗口去查詢。

二、合肥房產有哪些信息需要備案

合肥市房產要進行備案的信息非常多，譬如說樓盤售價、購房合同等等是比較常見的，除此之外，還有房產的商品房預售許可證內容、項目規劃總平面圖、建筑平面圖、樓盤表、單元套數及部位、房產戶型、套內面積、公攤面積、項目概況、配套設施、房地產抵押等等。

三、如何知道自己房產證已備案

購房者想要知道自己房產有沒有備案的話，需要攜帶本人身份證、不動產權證等材料到當地房屋管理局查詢窗口，填寫好查詢申請表才能查詢到房產有沒有進行過備案登記。購房者還可以在合肥市房產管理中心網上平臺注冊，登錄查看房產有否進行備案，一般顯示紅色，就是已經備案了。

編輯小結：以上就是關于合肥房產備案查詢渠道有哪些的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關知識，可以關注我們齊家網資訊。

為什么房產證已經辦下來了,但是合肥家園網上顯示的還是已備案

他們這個數據不是及時更新的，您更好還是以房產局這邊的為準，不用擔心！