土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：×××

乙方（受讓方）：×××

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好、平等、自愿協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓位于×××的土地使用權(quán)（以下簡稱標的物）予乙方事宜達成如下條款，以供遵守。

第一條 標的物概況

1、坐落位置：×××；

2、土地使用權(quán)編號：×××號；

3、土地面積：×××㎡；

4、土地用途：工業(yè)用地；

5、使用權(quán)類型：出讓取得；

6、甲方使用上述國有土地使用權(quán)的終止日期為×××年×××月×××日止。

第二條 現(xiàn)甲方自愿將上述標的物轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方自愿受讓。

第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標的物轉(zhuǎn)讓價款為￥×××元，大寫：×××仟×××佰×××拾×××萬×××仟×××佰×××拾×××元整。

第四條 價款支付方式：乙方于本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金 ×××元。剩余價款×××元按下列第×××種方式支付：

1、乙方于×××年×××月×××日前一次性付清給甲方；

2、分期付款：乙方于×××年×××月×××日前向甲方支付 ×××元，×××年×××月×××日前向甲方支付×××元，剩余價款×××元于×××年×××月×××日前付清給甲方。

第五條 雙方同意于×××年×××月×××日前由甲方將標的物交付予乙方。

第六條 甲方保證上述標的物權(quán)屬來源清楚，無權(quán)屬糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)權(quán)屬的糾紛或債務(wù)，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。

第七條 甲方承諾，在×××年×××月×××日前配合乙方辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。

第八條 因標的物轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費，甲、乙雙方按國家及地方政府部門有關(guān)規(guī)定各自繳納各自應(yīng)當承擔(dān)的稅費。

第九條 標的物轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

第十條 違約責(zé)任

1、乙方不能按期向甲方付清房款，每逾期一日，由乙方向甲方支付標的物總價款萬分之×××的滯納金，逾期×××日以上，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金。甲方因乙方違約解除本協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議解除后10日內(nèi)將乙方扣除定金后的剩余房款退還給乙方，乙方同時應(yīng)將標的物返還給甲方。

2、甲方不能按期向乙方交付標的物，每逾期一日，由甲方向乙方給付標的物總價款萬分之×××的滯納金，逾期×××日以上，乙方還有權(quán)解除本協(xié)議。乙方因甲方違約解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除后10內(nèi)退還乙方已付房款，并雙倍返還定金，乙方同時應(yīng)將標的物返還給甲方。

3、雙方有其他違約行為的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。

第十一條 爭議解決

甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條 其它

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報主管部門備案一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：×××

代表人/身份證號：×××

住所地：×××

電話：×××

乙方：×××

代表人/身份證號：×××

住所地：×××

電話：×××

協(xié)議簽訂日期：×××年×××月×××日