購(gòu)買(mǎi)新房子時(shí)，一般都是等開(kāi)盤(pán)了之后，才能購(gòu)買(mǎi)。那開(kāi)盤(pán)認(rèn)籌是什么意思？PChouse帶大家一起了解下吧。

認(rèn)籌是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得”預(yù)售許可證”之前的非法活動(dòng)，旨在收取一定的“認(rèn)籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶，是國(guó)家明令禁止的。

1、現(xiàn)在的認(rèn)籌相當(dāng)于是買(mǎi)一個(gè)購(gòu)房的資格，或是提前選房的資格，在開(kāi)盤(pán)前或當(dāng)天可以優(yōu)先選房。開(kāi)發(fā)商會(huì)依照開(kāi)盤(pán)時(shí)間的臨近，將認(rèn)籌優(yōu)惠逐漸減少。

2、認(rèn)籌時(shí)樓盤(pán)尚未取得預(yù)售許可證，所交的認(rèn)籌金或訂金在開(kāi)盤(pán)時(shí)沒(méi)選中房子是可以退的。

3、開(kāi)盤(pán)時(shí)選房簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，交了定金之后確定房?jī)r(jià)、房號(hào)以及享受的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，此時(shí)的定金不可退的。