在土地征收中,人們最關(guān)心的莫過于征收補償標(biāo)準(zhǔn)了。如今國家征收農(nóng)村土地的情況越來越多,有時候國家為了公共利益,需要征收農(nóng)村土地,因此國家征收土地的政策也不斷出臺,今天土流網(wǎng)小編就為大家介紹一下農(nóng)用地征收補償多少錢一畝?

一、農(nóng)用地征收包括哪些費用?

農(nóng)用地征收包括土地補償費和安置補助費兩項補償費用。

根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》第48條規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

“區(qū)片綜合地價”是什么?

區(qū)片綜合地價說簡單點就是征地補償標(biāo)準(zhǔn),是征收農(nóng)村集體土地補償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù),區(qū)片綜合地價由征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費兩部分組成,不包括地上附著物、青苗等補償費和被征地農(nóng)民社會保障費用。

二、農(nóng)用地征收補償多少錢一畝?

根據(jù)新版《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,農(nóng)用地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,所以具體補償多少錢一畝,還得看自己所在地區(qū)公布的區(qū)片綜合地價,土流網(wǎng)小編給大家匯總了幾個地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn),供大家參考:

1、廣東省:

2023年3月,廣東省政府審批通過全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果,全省平均價為6.51萬元/畝,以廣州市越秀區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)為例,區(qū)片綜合地價為51萬元/畝,土地補償費、安置補助費占比分別為50%和50,根據(jù)分配比例計算其中土地補償費25.5萬元/畝,安置補助費則為25.5萬元/畝。

廣東省各地征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價:
http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/tzgg/gg/content/post_3233360.html

2、青海省

2023年9月青海省人民政府下發(fā)《關(guān)于公布青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》青政〔2023〕64號,其中規(guī)定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成,構(gòu)成比例為2:8。其中西寧市城中區(qū)、城西區(qū)、城北區(qū)、城東區(qū)的1類片區(qū)區(qū)片綜合地價為11.66萬元/畝,根據(jù)比例分配,其中土地補償費2.332萬元/畝,安置補助費則為9.328萬元/畝。

青海省各地征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價:
http://jtyst.qinghai.gov.cn/companynews/szfwj/2023-09-24-132410.html

3、安徽省

2023年7月安徽省公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn),其中合肥市部分區(qū)片綜合地價最高為149500元/畝;長豐縣區(qū)片綜合地價最高為47960元/畝;肥東縣區(qū)片綜合地價最高為48500元/畝。

安徽省各地征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價:
http://www.ah.gov.cn/public/1681/8343611.html

4、四川省

2023年9月四川省公布各市(州)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn),其中成都市區(qū)片綜合地價最高的為錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)每畝85000元;自貢市片綜合地價最高49200元/畝。

四川省各地征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價:
http://www.sc.gov.cn/10462/c103045/2023/9/28/96a5fed4e37a479bb14eb98b66ba1695.shtml

由此可見,各地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)是不統(tǒng)一,經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)由于土地區(qū)位、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素的影響,會導(dǎo)致土地征收的價格不一。當(dāng)然,每個地區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)不是一成不變的,新版《土地管理法》規(guī)定區(qū)片綜合地價至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。想要了解更多關(guān)于土地征收問題,可以持續(xù)關(guān)注土流網(wǎng)。