咱在租房子的時(shí)候啊，好多人可能因?yàn)檫@樣那樣的原因，就不想簽合同，覺(jué)得這樣能省不少事兒呢。可實(shí)際上啊，不簽合同那風(fēng)險(xiǎn)可大了去了，不管是租客還是房東，都可能碰上一堆麻煩事兒。

一、租房不簽合同到底行不行吧

從法律上講，那肯定是不行的。《民法典》里都說(shuō)了，要是租房子超過(guò)六個(gè)月，就得用書(shū)面形式簽合同。要是沒(méi)簽書(shū)面合同，也搞不清租多久的，那就只能算不定期租賃了。雖說(shuō)法律也沒(méi)硬要求所有租房都得簽書(shū)面合同，但簽了合同對(duì)保障兩邊的權(quán)益可太重要了。特別是那種租期長(zhǎng)、租金高或者情況比較復(fù)雜的租房交易，合同那是絕對(duì)不能少的。

二、不簽合同都有啥風(fēng)險(xiǎn)

A.先說(shuō)權(quán)益沒(méi)保障這事兒

租客要是沒(méi)簽合同，在租房子的時(shí)候，房東可能隨便就漲租金，或者提前把房子收回去，租客想維權(quán)都沒(méi)個(gè)依據(jù)。就好比說(shuō)，租客住了幾個(gè)月，房東突然要漲租，租客不同意，房東就找各種理由讓租客搬走。沒(méi)合同的話，租客想走法律途徑解決都難。房東這邊呢，要是不簽合同，租客要是把房子里的設(shè)施弄壞了，或者拖著不給租金，房東也不好追究責(zé)任。就像租客退房的時(shí)候，把墻啊、地板啊弄壞了，房東沒(méi)合同，想讓租客賠錢(qián)都不容易。

B.租賃期限不確定

沒(méi)簽合同，這租賃期限就定不下來(lái)，算不定期租賃。這就意味著房東能隨時(shí)讓租客搬走，租客也能隨時(shí)退房。這多不方便啊。租客可能剛把房間布置好，花了不少錢(qián)呢，房東突然讓走，那就得有經(jīng)濟(jì)損失，生活也被打亂了。而且不定期租賃還可能讓租客找新住處的時(shí)候時(shí)間特別緊，說(shuō)不定就得找個(gè)不太滿意的房子，或者多花不少租金。

C.糾紛解決起來(lái)也麻煩

要是沒(méi)簽合同，兩邊鬧糾紛的時(shí)候，都搞不清自己有啥權(quán)利義務(wù)，也找不到解決問(wèn)題的依據(jù)。就像租金咋付、房子維修這些事兒有爭(zhēng)議的時(shí)候，沒(méi)合同約定，兩邊各說(shuō)各的，根本達(dá)不成一致。這又浪費(fèi)時(shí)間又浪費(fèi)精力，還影響正常生活和工作。要是糾紛協(xié)商不了，得走法律途徑，沒(méi)合同當(dāng)證據(jù)，舉證可就太難了，維權(quán)也不容易。