很多在外創(chuàng)業(yè)和上班的人群都是選擇租房居住，因?yàn)檫@樣比較方便。租房有的時(shí)候會(huì)有免租期，那么免租期一般多長(zhǎng)時(shí)間呢？租房注意事項(xiàng)有哪些呢？接下來(lái)，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

免租期一般多長(zhǎng)時(shí)間

租賃合同中的免租期就是免除房租的期限，很多租客都以房屋需要裝修為理由，要求房東給一下免租時(shí)間，這段時(shí)間房東不予以收取房租。免租期一般多長(zhǎng)時(shí)間？具體的免去期限根據(jù)雙方的協(xié)議而定，還要根據(jù)裝修情況而定。需要注意的是免租的相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)該列入租賃合同中，以免房東反悔，產(chǎn)生不必要的糾紛。

租房注意事項(xiàng)有哪些

1、 不管承租者跟房東約定的免租期為多長(zhǎng)，最好是明確具體的起止時(shí)間。這樣不用去推算就可以計(jì)算出哪一天開(kāi)始交租，非常明確清晰。有的租賃合同中只列明了免租期限多長(zhǎng)，但是沒(méi)有約定起算時(shí)間，這樣容易在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生分歧而引發(fā)糾紛。

2、 注意約定好免租期內(nèi)使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。承租人除了需要約定好免租期限以及起止時(shí)間以外，還需要約定好免租期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)繳納。此外免租期間房屋不能進(jìn)行轉(zhuǎn)租，由于免租期也屬于租賃期間，因此免租期間是不允許房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，這是違約行為。如果雙方協(xié)商好可以轉(zhuǎn)租的話，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中進(jìn)一步對(duì)承租人可否在免租期間內(nèi)通過(guò)轉(zhuǎn)租獲取租金利益或如何分配該租金利益作出約定。

3、 要注意免租期的調(diào)整。有的時(shí)候房東給承租者的免租期限比較長(zhǎng)，而承租者的裝修期間比較短，裝修完后就開(kāi)始正常營(yíng)業(yè)或者居住，而不通知房東，這是不合理的。因此合同中應(yīng)當(dāng)約定裝修提前完成開(kāi)始正常營(yíng)業(yè)或居住后，免租期可以提前結(jié)束。