寧波放大招！二胎三胎買房有大利好

近日，寧波市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布通知，自2023年1月1日起，按照國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬(wàn)元/戶提高至80萬(wàn)元/戶。

12月29日，寧波慈溪市住建局官微以“速看！寧波住房公積金貸款政策新調(diào)整”為題推送了“關(guān)于調(diào)整寧波市住房公積金貸款政策的通知”，稱此次調(diào)整是為深入貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院決策部署，促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展，在落實(shí)國(guó)家二孩或三孩生育政策中發(fā)揮住房公積金的住房保障功能，支持職工剛性住房需求。

當(dāng)天，寧波奉化區(qū)政府官網(wǎng)“政務(wù)動(dòng)態(tài)”欄目發(fā)布“寧波市奉化區(qū)住房公積金貸款政策調(diào)整了”：2023年1月1日起，按照國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由40萬(wàn)元/戶提高至60萬(wàn)元/戶。

寧波不是第一個(gè)鼓勵(lì)生育的城市。

今年7月28日，四川省攀枝花市公布了攀枝花市《關(guān)于促進(jìn)人力資源聚集的十六條政策措施》，其中首次提到發(fā)放育兒補(bǔ)貼金，真金白銀補(bǔ)貼孩子奶粉錢。

對(duì)按政策生育二、三孩的攀枝花戶籍家庭，每月每孩發(fā)放500元育兒補(bǔ)貼金，直至孩子3歲，是全國(guó)首個(gè)也是目前唯一一個(gè)發(fā)放育兒補(bǔ)貼金的城市。

一年6000，三年總共一萬(wàn)八，二孩三孩獎(jiǎng)勵(lì)可以累積，并不沖突。

也就是說(shuō)，在鼓勵(lì)政策之后，生二孩，又生三孩，可以享受3萬(wàn)6的補(bǔ)貼。

一萬(wàn)八，是不是太少了？

畢竟攀枝花是第一個(gè)吃螃蟹的城市，而且也不是四川特別富有的地方，獎(jiǎng)勵(lì)雖然不算多，但出發(fā)點(diǎn)是好的。

這不，更大方的城市來(lái)了！

9月15日，甘肅省臨澤縣發(fā)布《臨澤縣優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，提出一系列促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的支持措施。

對(duì)在臨澤縣公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)生育一孩、二孩、三孩的臨澤戶籍常住產(chǎn)婦一次性分別給予2000元、3000元、5000元的生育津貼。二孩一年獎(jiǎng)勵(lì)5000元，到3歲可以領(lǐng)15000元。三孩則一年10000元，三年就是領(lǐng)3萬(wàn)元。生三孩，僅僅是這個(gè)補(bǔ)貼就高達(dá)4.5萬(wàn)元！三娃的家庭，3年就能領(lǐng)取到9000元的教育補(bǔ)貼。

生三胎，加起來(lái)的補(bǔ)貼超過(guò)十萬(wàn)元。

有的直接補(bǔ)貼真金白銀，有的則在買房上給予補(bǔ)貼。

江蘇南通海安市7日發(fā)布購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，海安市常住居民二孩、三孩家庭群體，子女未滿18周歲(截止2023年2月28日)的二孩、三孩家庭，購(gòu)房時(shí)憑戶口本或出生證明，在市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭給予每平方米400元的優(yōu)惠。

為什么要鼓勵(lì)生育？

為什么要鼓勵(lì)生育？

人口形勢(shì)真的很嚴(yán)峻。

《中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒2023》顯示，2023年全國(guó)人口出生率為8.52‰，首次跌破10‰，創(chuàng)下了1978來(lái)的新低。

同期全國(guó)人口自然增長(zhǎng)率（出生率-死亡率）僅為1.45‰，同樣創(chuàng)下1978年以來(lái)的歷史新低。

2023，凈增人口為530萬(wàn)，2023年為467萬(wàn)，2023年則減少到204萬(wàn)。

新生人口逐年下滑，人口老齡化的腳步則在加速。

2023年，全國(guó)60歲及以上人口為26402萬(wàn)人，占18.70%；其中，65歲及以上人口為19064萬(wàn)人，占13.50%。與2010年相比，60歲及以上人口的比重上升5.44個(gè)百分點(diǎn)。按省份來(lái)看，全國(guó)有16個(gè)省份的65歲及以上人口超過(guò)500萬(wàn)人，其中有6個(gè)省份的老年人口超過(guò)1000萬(wàn)人。

按照聯(lián)合國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)，65歲及以上人口占比超過(guò)7%就屬于老齡化社會(huì)，達(dá)到14%就是深度老齡化社會(huì)。

我們國(guó)家65歲及以上人口占比已經(jīng)高達(dá)13.50，距離14%的界限近在遲尺。

如果新生人口再持續(xù)下降，老年人占的比例會(huì)越來(lái)越高。

人口無(wú)論是總量還是結(jié)構(gòu)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都是基礎(chǔ)和全局戰(zhàn)略性的變量。人口是個(gè)慢變量，實(shí)際上會(huì)作為一個(gè)長(zhǎng)周期影響幾十年。對(duì)人口紅利、養(yǎng)老金、養(yǎng)老照料等方面都會(huì)帶來(lái)持續(xù)性的挑戰(zhàn)。

鼓勵(lì)生育，已經(jīng)刻不容緩！

發(fā)錢，買房補(bǔ)貼，你敢生嗎？

不僅直接發(fā)錢，買房補(bǔ)貼，優(yōu)惠，在假期上，很多城市也在研究措施，鼓勵(lì)生育。

陜西在意見(jiàn)稿中提出，生育三胎的女職工要再給半年獎(jiǎng)勵(lì)假，而且丈夫還能增加15天護(hù)理假。

夫妻同享育兒假。只要是合規(guī)合法的生育，父母在子女一到三歲期間可每年享受不低于30天的育兒假。另外職工在享受這些假期的時(shí)候應(yīng)該按出勤對(duì)待，還能有工資。

還有江西省增加產(chǎn)假90天，還開(kāi)設(shè)了育兒假。

海南省也出臺(tái)意見(jiàn)稿，提出要在子女滿3周歲期間，每天給予夫妻一方1小時(shí)的育兒假。

此外還有四川、江蘇、貴州、吉林、安徽、湖北等各省份也紛紛推進(jìn)人口與計(jì)劃生育條例的修正。

那么靈魂拷問(wèn)來(lái)了！

就目前鼓勵(lì)生育的措施，你愿意生二胎或者三胎嗎？

很多人認(rèn)為，無(wú)論是發(fā)錢還是買房利好，都是杯水車薪。

網(wǎng)絡(luò)上流傳一張工薪家庭的養(yǎng)娃成本圖。

如果在一線城市，一兩百萬(wàn)絕不夸張。

獎(jiǎng)勵(lì)幾萬(wàn)，或者說(shuō)買房的公積金貸款額度提高20萬(wàn)，對(duì)一般人來(lái)說(shuō)，吸引力可能真的沒(méi)有那么大。

真正影響人生育意愿的不是補(bǔ)貼的多少，而且其它方面。

譬如房?jī)r(jià)。

前面說(shuō)的養(yǎng)娃成本圖，其實(shí)忽視了一個(gè)更重要的支出，那就是房子。

現(xiàn)在很多年輕人談婚論嫁的基本門檻是有房有車，因?yàn)樵谥袊?guó)人的傳統(tǒng)思維里，有房才算有家。

沒(méi)有房子，找對(duì)象都是難題，談何生娃，還生二胎，三胎？

關(guān)鍵問(wèn)題是，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，特別是一二線城市的房?jī)r(jià)真的很高。

所以，有個(gè)說(shuō)法：高房?jī)r(jià)是最好的避孕藥。

不過(guò)，現(xiàn)在樓市調(diào)控已經(jīng)在升級(jí)，房住不炒，不把樓市作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。

樓市降溫跡象也十分明顯。

教育也是很多人生二胎和三胎的顧慮，前段時(shí)間，整頓教育培訓(xùn)行業(yè)，打擊天價(jià)學(xué)區(qū)房，擋在生育道路上的大障礙正在逐步清楚。

醫(yī)療方面，越來(lái)越多的藥品和醫(yī)療企業(yè)納入醫(yī)保，還有集采也在穩(wěn)步推進(jìn)，看病的成本越來(lái)越低。

不出意外，會(huì)有越來(lái)越多的城市會(huì)出臺(tái)更多的鼓勵(lì)生育措施，補(bǔ)貼，獎(jiǎng)勵(lì)力度也會(huì)越來(lái)越大。