離婚后安置房處理問題(婚前安置房離婚后如何分配)
今天想談?wù)勲x婚后分家析產(chǎn)的案件,其中最常見的是離婚分拆安置房。如何劃分拆遷房屋和安置補償?
如果夫妻在拆遷房屋時共同申請、出資、建設(shè),屬于夫妻共同財產(chǎn),因房屋拆遷而獲得各種利益,屬于夫妻共同財產(chǎn),可以同時處理離婚案件。
這是一個相對簡單的情況,律師通常處理的案件通常涉及其他家庭成員的利益。
例如,婚后,婦女將戶口遷至男方家,男方家庭拆遷,公婆在房子里建造。在這種情況下,法官不會處理離婚案件中的拆遷利益。離婚后,當(dāng)事人需要另行提起分家析產(chǎn)訴訟。
所以一般來說,先離婚,再分家析產(chǎn)。
在家庭分析案件中,婦女可以分享的拆遷利益需要根據(jù)具體的拆遷政策、拆遷協(xié)議和婦女婚后對被拆遷房屋重建擴建的貢獻(xiàn),綜合考慮婚姻期間等因素。
首先,根據(jù)拆遷安置協(xié)議劃分的每個戶的面積屬于每個被拆遷人。一般來說,家庭成員在安置過程中統(tǒng)一安置,家庭成員按批準(zhǔn)安置總面積分享。
第二,如果涉及未生子女或獨生子女的增加,獎勵的安置面積屬于夫妻共同所有。分割時,夫妻平均分割增加和獎勵的面積。
第三,根據(jù)政策,被安置人數(shù)達(dá)到一定數(shù)量而增加的安置面積,屬于家庭成員。
四、根據(jù)安置協(xié)議,各戶口所得的安置份額,由安置人員承擔(dān)購買對價。
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