新婚姻法對房產(chǎn)的限制引起人們關(guān)注，尤其是加名這一項。新婚姻法房產(chǎn)加名是無效的嗎？今日就由PChouse為你一一解答。

新婚姻法房產(chǎn)在以下情況下屬無效：

一、婚前全款買房，只寫一方的名字

無論是男方還是女方，只要是婚前全款購買的房子，在只寫了自己名字的情況下，財產(chǎn)分割時一律按“婚前財產(chǎn)”計算。所以，就算婚后加了伴侶的名字，離婚后另一方也是無法分到房子的。新婚姻法實施以后，無疑能夠有效打擊“騙婚”行為。

二、男方全款購買，只寫了女方名字

前面說了，婚前全款購買的房子，只要寫自己名字都算婚前財產(chǎn)。那么，如果男方全款購買，房產(chǎn)證在女方名下又怎么算呢？新婚姻法規(guī)定，不管是婚前還是婚后，如果女方能證明房子為男方“贈予”的，那么即使男方出了全款，離婚后也無權(quán)進行分割。

三、婚前貸款買房，登記在一方的名下

與全款買的房不同，貸款購房中涉及到還貸比例的問題。如果是婚前貸款，一般房屋登記在誰的名下，房子就是歸誰的。但是，如果婚后是夫妻共同還貸，那么登記名字的人就要向另一方支付補償款，這個補償款包括了已還的房貸和房產(chǎn)增值部分。