小編作為一個從業(yè)多年的房產(chǎn)中介，今天給大家講解一下新房和二手房交易過程中要交的哪些稅！以成都為例，你有多交嗎？能減免的減免了嗎?

注意：70年產(chǎn)權住宅新房只交契稅，公寓是契稅3%

住宅稅費

小于90平

大于90平

個稅

1%

1.5%

滿五唯一可減免提供購房發(fā)票按差額20%征收

契稅

1%

增值稅

5.3%

領證滿五年可減免

印花稅

2.5元

繼承稅

個稅20%

20%

滿五唯一可免

注意：個稅滿五唯一可減免是指業(yè)主在成都僅名下一套住宅領房產(chǎn)證滿五年可減免，

增值稅滿五是指業(yè)主拿房產(chǎn)證已滿五年，房子交易才不用交成都總金額5.3%的增值稅，

二手房交易過程中：費用清單

(1)個稅1% （2)契稅1%至1.5% （3）增值稅5.3% （4）印花稅2.5元 （5）房產(chǎn)證轉移登記費80元 (6)工本費 注：個稅滿五唯一可減免，增值稅滿五年可減免