一、離婚房子用過(guò)戶(hù)手續(xù)主要是什么?

離婚雙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)需要提供以下材料：

①房產(chǎn)證;

②身份證明及復(fù)印件;

③協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;

④法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間

材料都沒(méi)有問(wèn)題的情況下，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。

三、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程

夫妻之間房產(chǎn)其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個(gè)人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。

夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的情形有：

(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈(zèng)與公證書(shū)再辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請(qǐng)登記時(shí)多由夫妻中的一方提出申請(qǐng)而非雙方共同申請(qǐng)，所以對(duì)于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實(shí)際屬于夫妻共有的，應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。

(二)因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門(mén)申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書(shū);協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請(qǐng)求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。

因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)提供民政部門(mén)頒發(fā)的離婚證書(shū)以及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，由雙方共同申請(qǐng)辦理;向法院提出離婚請(qǐng)求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書(shū)直接辦理。

整體來(lái)說(shuō)，離婚對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要提交的這些手續(xù)都是非常的簡(jiǎn)單的，只要對(duì)房產(chǎn)的分割已經(jīng)通過(guò)合理的途徑確定下來(lái)了，對(duì)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)也只是大概15天左右就能夠完成的。特別是以訴訟的這種方式獲得了房子的產(chǎn)權(quán)，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候不一定非要征得另一半的配合，即使不配合也能完成過(guò)戶(hù)。