委托房源時一定不要委托給不正規(guī)的中介公司，最好進(jìn)行實(shí)地考察以及多家比較，選擇靠譜的中介公司進(jìn)行委托。除了靠譜正規(guī)之外，中介公司的影響力也很重要，畢竟業(yè)主的初衷是售出房屋，影響力越大那么客戶也就會越多，售出周期也就會越短。

2.房源委托書

口頭委托是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的，最好是以房源委托書為基礎(chǔ)。那么房源委托書有哪些注意事項(xiàng)呢？

（1）在委托書中必須交代被委托人和委托人的基本信息。

（2）被委托人雖然可以全權(quán)代理委托人進(jìn)行房產(chǎn)交易，但是交易的過程中被委托人要及時將相關(guān)的事宜匯報(bào)給委托人。

（3）被委托人和交易對象談好交易細(xì)節(jié)時一定要經(jīng)過委托人的同意才能簽訂交易合同。

（4）被委托人有權(quán)領(lǐng)取一定的酬金，酬金一般為房產(chǎn)成交價(jià)的10%。雙方約定委托金的時候要約法三章，被委托人不可以利用房產(chǎn)交易賺取其中的差價(jià)，以免出現(xiàn)不符合實(shí)情的交易情況。

（5）被委托人代替委托人辦理好交易事項(xiàng)后，購房合同上的內(nèi)容與委托書沒有直接關(guān)系。

以上就是賣房時委托房源需要注意的事項(xiàng)，希望對大家有所幫助。