工程質(zhì)保期是多久修改(工程質(zhì)保期是多久的)
一般來說,為了保證工程安全質(zhì)量沒有問題,都會(huì)讓施工單位在施工前交付保證金,當(dāng)工程施工結(jié)束后開始計(jì)算一段的期限,在此期限內(nèi)如若工程沒有發(fā)生任何質(zhì)量問題,就可以將保證金打回給施工單位,但是一旦工程,如公路工程在公路工程質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生安全事故,則不僅不返還保證金,施工單位還需要立即整改。
一、公路工程質(zhì)保期
質(zhì)量保修期是施工單位承擔(dān)保修責(zé)任的期限。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
對(duì)公路工程而言,質(zhì)量保修期沒有明確的法律規(guī)定,但在2003版《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》中有相關(guān)的規(guī)定:第50.2注:工程保修期一般為5年,若路基工程(含隧道、橋涵)與路面工程分開招標(biāo),5年保修期從最后完工的工程項(xiàng)目開始計(jì)算。橋梁工程的保修期可適當(dāng)延長。
二、缺陷責(zé)任期
是從FIDIC合同體系中引進(jìn)的,在缺陷責(zé)任期內(nèi)施工單位承擔(dān)的義務(wù)與質(zhì)量保修期內(nèi)義務(wù)相同——維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。在《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》、九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》、《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》及九部委《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中都有出現(xiàn),但存在一些不同,導(dǎo)致實(shí)踐中的分歧。
《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定:缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月,具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
對(duì)公路工程而言,缺陷責(zé)任期為2年。《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法》第十六條規(guī)定:公路工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件:
(一)通車試運(yùn)營2年后;
(二)交工驗(yàn)收提出的工程質(zhì)量缺陷等遺留問題已處理完畢,并經(jīng)項(xiàng)目法人驗(yàn)收合格;
綜合小編的陳述,我們可以了解到公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定,公路工程質(zhì)保期一般為5年的有效期,從工程竣工驗(yàn)收成功后開始算起。此外由于公路有它的特殊性,因此還規(guī)定了對(duì)于公路還有2年的缺陷責(zé)任期。在期間內(nèi)公路發(fā)生任何質(zhì)量上的問題施工單位都負(fù)有保修的責(zé)任。
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