申請(qǐng)條件再度進(jìn)行“大調(diào)整”啦！

收入標(biāo)準(zhǔn)由原先家庭人均月收入

不超過2936元調(diào)整至3388元！

今天，記者從青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，

《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件

和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》

正式發(fā)布

在進(jìn)一步降低

公共租賃住房準(zhǔn)入門檻的同時(shí)，

對(duì)實(shí)物配租梯度租金檔位劃分等內(nèi)容

進(jìn)行了優(yōu)化。

青島公租房申請(qǐng)門檻“又低了”

調(diào)整后的公共租賃住房保障政策

主要有以下幾大看點(diǎn)

一是將收入標(biāo)準(zhǔn)由原先家庭人均月收入不超過2936元調(diào)整至3388元；

二是明確了公交、環(huán)衛(wèi)等公共服務(wù)行業(yè)外來務(wù)工人員申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的條件，使住房保障制度惠及更多群體；

三是優(yōu)化了租賃補(bǔ)貼及實(shí)物配租租金檔位劃分標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化后租賃補(bǔ)貼、租金檔位更為合理。

△市北某處公租房小區(qū)實(shí)景。資料圖

據(jù)青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員介紹，下一步我市將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及財(cái)政承受能力，通過租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式，使更多的中低收入家庭住房困難問題得以緩解。

租賃補(bǔ)貼檔位標(biāo)準(zhǔn)、

實(shí)物配租租金檔位標(biāo)準(zhǔn)的新舊對(duì)比

?調(diào)整前租賃補(bǔ)貼檔位標(biāo)準(zhǔn)：低保家庭每月每平方米20元；家庭人均月收入高于低保標(biāo)準(zhǔn)低于810元（含）家庭每月每平方米18元；家庭人均月收入高于810元低于1810元（含）家庭每月每平方米16元；家庭人均月收入高于1810元以上符合條件的家庭每月每平方米14元。

?調(diào)整后租賃補(bǔ)貼檔位標(biāo)準(zhǔn)：低保和分散供養(yǎng)特困家庭每月每平方米20元；家庭人均月收入低于1693（含）的非低保和分散供養(yǎng)特困家庭每月每平方米18元；家庭人均月收入高于1693元低于2540元（含）的家庭每月每平方米16元；家庭人均月收入高于2540元以上符合條件的家庭每月每平方米14元。

?調(diào)整前實(shí)物配租租金檔位標(biāo)準(zhǔn)：人均月收入不高于810元（含）的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/月·建筑平方米；人均月收入高于810元低于1380元（含）的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的30%確定；人均月收入高于1380元低于1762元（含）的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的50%確定；人均月收入高于1762元低于2936元（含）的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%確定。

?調(diào)整后實(shí)物配租租金檔位標(biāo)準(zhǔn)：人均月收入低于810元（含）的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/月·建筑平方米；人均月收入高于810元低于1693元（含）的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的30%確定；人均月收入高于1693元低于2540元（含）的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的50%確定；人均月收入高于2540元以上符合條件的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%確定。

申請(qǐng)公租房都需要滿足哪些條件？

保障標(biāo)準(zhǔn)是什么？

申請(qǐng)公租房需要滿足這些條件

申請(qǐng)條件

（一）市區(qū)戶籍家庭或年滿35周歲單身人員申請(qǐng)住房保障須同時(shí)符合以下條件：

（1）家庭成員全部具有青島市常住戶口，且其中至少一人具有市區(qū)常住戶口5年以上；

（2）人均月收入不超過3388元；

（3）人均住房建筑面積不超過13平方米；

（4）家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)的4倍。

（二）公交、環(huán)衛(wèi)等公共服務(wù)行業(yè)外來務(wù)工人員申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼須同時(shí)符合以下條件：

（1）在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記1年以上；

（2）已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同；

（3）月收入不超過3388元；

（4）在我市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或在我市累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上；

（5）在本市市區(qū)范圍內(nèi)無住房（申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女5年內(nèi)沒有商品房交易記錄）。

在市區(qū)范圍內(nèi)正在享受公租房實(shí)物保障的，不得申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。

保障標(biāo)準(zhǔn)

（一）保障面積標(biāo)準(zhǔn)

?戶籍家庭成員1人的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積30平方米；

?戶籍家庭成員2人的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積45平方米；

?戶籍家庭成員3人家庭及以上的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米。

?公交、環(huán)衛(wèi)等公共服務(wù)行業(yè)的外來務(wù)工人員保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積30平方米。

（二）租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

?市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)戶籍家庭公共租賃住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為低保和分散供養(yǎng)特困家庭每月每平方米20元；

?家庭人均月收入低于1693（含）的非低保和分散供養(yǎng)特困家庭每月每平方米18元；

?家庭人均月收入高于1693元低于2540元（含）的家庭每月每平方米16元；

?家庭人均月收入高于2540元以上符合條件的家庭每月每平方米14元。

?外來務(wù)工人員住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照個(gè)人月收入對(duì)應(yīng)上述標(biāo)準(zhǔn)分檔確定。

?西海岸新區(qū)，嶗山區(qū)、城陽區(qū)范圍內(nèi)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)住房保障行政主管部門會(huì)同區(qū)財(cái)政部門統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)商品住宅市場(chǎng)租金水平和被保障家庭收入水平合理確定。

（三）實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)

政府投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房實(shí)行以下差別化租金標(biāo)準(zhǔn)：

（一）人均月收入低于810元（含）的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/月·建筑平方米；

（二）人均月收入高于810元低于1693元（含）的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的30%確定；

（三）人均月收入高于1693元低于2540元（含）的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的50%確定；

（四）人均月收入高于2540元以上符合條件的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%確定。

本通知自2023年6月22日起施行。以往有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

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