關于什么是合法強拆的法律問題,強制拆遷是主管部門在違背被拆遷人的意志下,但是又具備合法的理由需要進行拆遷的行為。符合以下條件的拆遷才是合法的強制拆遷:

第一,被征收人在法定期限內不申請行政復議,也不提起行政訴訟。

被拆遷人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟,法律的后果:一是作出房屋征收決定的,市、縣級主管部門不能向法院申請強制拆遷。二是法院不能強制執行。在實踐中,有一些市、縣級主管部門出現一些違法的情況,向法院申請強制執行,但是法院不能依法進入強制執行的程序進行強制拆遷,

第二,就是以強制拆遷補償決定為前提。如果沒有補償決定,任何單位都不能采取強制拆遷。在實踐中,可以強制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補償協議不搬遷的,二是做出了補償決定,既不搬遷,又不按照規定進行行政復議或者是提起行政訴訟的。

第三,必須對被征收人給予貨幣補償,產權調換房屋和周轉用房。在沒有提供貨幣補償金額和專用存儲賬戶賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點、面積、材料等等的情況下,都不能進行強制拆遷的。

《行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

根據最高院的答復,在周六日,強拆也是違法的行為。再就是根據《行政強制法》規定,在夜間或者是法定節假日,強拆也是違法行為。

《行政強制法》第43條,行政機關不得在夜間或者是法定節假日實行強制執行,但是情況緊急的除外。違反了前述的規定,根據情況給予行政或者法律的處分。

《行政強制法》第61條規定,違反本法規定,在夜間或者是法定節假日實施行政強制執行的,由上級行政機關或者是有關部門責令改正,對直接負責的主管人員和其他直接責任人,依法給予處分。

《行政強制法》第68條也規定,違反本規定的,給個人、法人或者其他組織造成損失的,依法給予賠償。構成犯罪的,依法追究刑事責任。

對于拆遷方的行為,無論是程序違法還是實體違法,都要承擔法律責任。具體可以分為行政侵權責任、行政責任、刑事責任和違紀責任。行政侵權責任指的就是,被拆遷人可以就違法強拆行為提起國家賠償。

楹庭律師團認為,行政責任,就是可以針對強拆行為,提起行政復議或行政訴訟。行政復議和行政訴訟的結果,會在相關行政機關負責人的考核中體現。除此以外,還可以進行舉報,要求上級機關監督下級機關的違法行為。如果拆遷方的行為對被拆遷人造成了嚴重損失,或者由于拆遷行為導致被拆遷方的人身傷害,那么相關負責人就有可能構成瀆職罪、濫用職權罪或者故意傷害罪。被拆遷人也可以向檢察機關進行投訴舉報,要求查處相關責任人,追究相關人員的違紀責任。

根據我國相關法律規定,被征收人可以在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政復議,6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆,要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟。行政訴訟糾紛當然要找北京楹庭律師。如果您沒有與該主管部門協商好補償條件,可以咨詢征地拆遷律師,或者請律師介入,運用法律知識與主管部門協商談判,爭取獲得公平、滿意的補償。