廠房出租安全環(huán)保協(xié)議書

出租方∶ （以下簡稱”甲方”）

承租方∶ （以下簡稱”乙方”）

為確保廠房租賃期間能安全，明確承、租雙方的責(zé)任，督促雙方在使用出租廠房的過程中重視消防和安全管理，特制定安全協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》，《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)規(guī)定。配合當(dāng)?shù)芈氊?zé)部門檢查，積極整改。

2、甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。

3、為乙方提供經(jīng)過消防驗(yàn)收的場地，并保證建筑的合法性。出租設(shè)備的安全性、合法性提供檢測報(bào)告等相關(guān)證明文件。

4、甲方及時(shí)解答乙方關(guān)于安全和消防以及水、電等方面的疑問，提供相關(guān)方面的支持。

5、甲方最少每周檢查一次出租廠房，并將發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)告知乙方，督促乙方進(jìn)行整改，若乙方整改不到位，甲方有權(quán)給予罰款100元—500元罰款，

二、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、 《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》，《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)規(guī)定。配合當(dāng)?shù)芈氊?zé)部門檢查，積極整改。

2、乙方在租賃期間務(wù)必加強(qiáng)消防和安全管理，積極整改上級(jí)部門以及甲方檢查出來的問題，若在租賃之間發(fā)生火災(zāi)，爆炸以及各類事故，造成的甲乙雙方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及水，電相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系，一旦進(jìn)行交接，視同乙方確認(rèn)設(shè)施無異常。

4、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用，指卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定;造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸，裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)定。

6、乙方須自行制定消防、安全管理制度，運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)化，考取安全員證書、金屬冶煉（銅及銅合金制造和鑄造）證書，對(duì)用火用電及其它安全防護(hù)事項(xiàng)做出明確規(guī)定（例如三間嚴(yán)禁料火、嚴(yán)禁私接電源，下班后關(guān)閉電源，門窗等），要求所屬人員嚴(yán)格遵守并進(jìn)行檢查。

7、對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。

8、乙方依據(jù)國家消防標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材（消防栓由甲方配備），以確保其完整性及有效性，并確保消防設(shè)施在非緊急情況下不得動(dòng)用，如未履行此義務(wù)引發(fā)的消防安全事故，責(zé)任自負(fù)。

9、乙方需自行做好人防，物防，技防，發(fā)生盜竊事故自行承擔(dān)責(zé)任。

10、乙方不得改變租賃用途，不得從事違法犯罪活的，否則甲方有權(quán)無償收回租賃廠房及設(shè)備。

11、乙方物資進(jìn)出公司，需要遵守甲方物資出入管理制度，提交相關(guān)單據(jù)。

三、甲乙雙方均需約束所屬員工，非因工作關(guān)系，不得至對(duì)方工作區(qū)域或其他單位工程施工地點(diǎn)，否則一旦出現(xiàn)事故，自行承擔(dān)損失。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由于不落實(shí)、整改不到位由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

六、如果發(fā)生事故甲乙雙方必須履行通知對(duì)方的義務(wù)，互相協(xié)助，控制事故，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由事故發(fā)生方承擔(dān)。

七、針對(duì)此協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，本著互相諒解，精誠協(xié)作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成，可上訴至姜堰區(qū)人民法院。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行，有效期與《廠房租賃合同》同步。

甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）

日期 日期