房屋贈(zèng)與合同

贈(zèng)與人（父） （簡(jiǎn)稱甲方）

受贈(zèng)人（子） （簡(jiǎn)稱乙方）

茲因甲方與乙方生母 （身份證號(hào)： ）產(chǎn)

育一子即乙方（未成年），甲方與乙方生母已離婚，現(xiàn)乙方由其生母撫養(yǎng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律法規(guī)，甲方自愿將本合同下述房產(chǎn)的贈(zèng)與乙方，茲將雙方訂立應(yīng)遵守條件約定如下，以供雙方遵守：

第一條 甲方愿將其下述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，而乙方亦愿依約受贈(zèng)，房產(chǎn)權(quán)屬詳情如下：

房屋為：位置： ，不動(dòng)產(chǎn)登記證書編號(hào)： 建筑面積 平方米。

第二條 所贈(zèng)房產(chǎn)現(xiàn)狀：

上述房屋已經(jīng)建成交付，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書，現(xiàn)由甲方父母居住使用。

第三條 本贈(zèng)與合同成立后，甲方可根據(jù)甲方意愿?jìng)潺R有關(guān)文件和乙方按照法律法規(guī)向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理此次贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第四條 所負(fù)條件：

自本贈(zèng)與合同成立日起，由于甲方父母仍健在仍需甲方贍養(yǎng)，因此在甲方父母去世前甲方父母可唯一排他無(wú)條件無(wú)償居住此房屋（即此房屋由甲方父母正常居住使用在未得到甲方父母同意下乙方不得另行讓其他人使用），乙方及其監(jiān)護(hù)人或者其其他親屬不得妨礙甲方父母正常無(wú)償居住，否則，甲方可撤回此贈(zèng)與；

乙方受贈(zèng)后，在乙方具有完全民事行為能力前，非經(jīng)甲方同意乙方的監(jiān)護(hù)人或者其其他親屬不得損害乙方權(quán)益對(duì)此房屋的進(jìn)行如下行為（包括但不限于買賣、設(shè)置抵押擔(dān)保等），否則視為無(wú)權(quán)處置處置無(wú)效并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的法律責(zé)任，同時(shí)，甲方可撤回此贈(zèng)與；

第五條 交付

在甲方父母去世后，甲方可將此房屋交付給乙方。

第六條 乙方及其監(jiān)護(hù)人以及其其他親屬如有下列情形之一時(shí)，甲方可撤銷本契約：

（1）妨礙甲方父母在此房屋中正常無(wú)償居住。

（2）乙方的監(jiān)護(hù)人或其其他親屬存在損害乙方權(quán)益處置此房屋的行為（包括但不限于買賣、設(shè)置抵押擔(dān)保等）。

第七條 違約

任何一方違反本協(xié)議約定視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)等費(fèi)用。

第八條 本合同簽訂和履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，起訴一方應(yīng)向本贈(zèng)與房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條 其他

（1）本合同所發(fā)生的任何事宜（包括但不限于通知送達(dá)、司法送達(dá)）按照甲乙雙方的住址送達(dá)視為有效送達(dá)，此地址并視為司法確認(rèn)送達(dá)地址；

（2）本合同一式肆份，甲乙各執(zhí)貳份，自甲乙雙方簽字后生效。

（以下無(wú)正文）

贈(zèng)與人（甲方）：

住址：

身份證號(hào)碼：

受贈(zèng)人（乙方）：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方監(jiān)護(hù)人：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

年 月 日