很多人家里都有多套住房，自己居住的只有一套，其它的要么出租，要么就空置，那么不住人的物業(yè)費怎么收呢?接下來，就和小編一起去了解吧!

不住人的物業(yè)費怎么收

剛拿到新房鑰匙但未裝修未入住的業(yè)主，在一年之內(nèi)可以只交50%的公共性物業(yè)服務費，但一年之后不管住不住都是需要100%足額交納的，不打算裝修入住的空置房，可以到物業(yè)公司登記，按70%交納物業(yè)服務費。

物業(yè)管理系統(tǒng)的內(nèi)容有哪些

1、按照國家和本市規(guī)定的技術標準和規(guī)范以及業(yè)主委員會審定的物業(yè)管理服務年度計劃，實施管理服務;

2、在業(yè)主、使用人使用房屋前，將住宅的共用部位、共用設備和公共設施使用、維護的方法、要求、注意事項以及法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定書面告知業(yè)主、使用人;

3、經(jīng)常對物業(yè)管理區(qū)域進行全面的巡視、檢查，定期對住宅的共用部位、共用設備和公共設施進行養(yǎng)護;

4、發(fā)現(xiàn)住宅的共用部位、共用設備或者公共設施損壞時，立即采取保護措施，并按照物業(yè)管理服務合同的約定進行維修;

5、做好物業(yè)維修、更新及其費用收支的各項記錄，妥善保管物業(yè)檔案資料和有關的財務帳冊;

6、據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，每半年向業(yè)主委員會報送物業(yè)維修、更新費用的收支帳目，接受審核;

7、定期聽取業(yè)主委員會、業(yè)主、使用人的意見和建議，改進和完善管理服務;

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