居民住房產權年限法律規定是70年，這個時間是怎么計算的呢？個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。當期限到期后，房屋還是自己的嗎？

下面由劉勇進律師進行解答：

房屋70年產權到期遇到拆遷有補償嗎

房屋70年產權到期了怎么辦？在產權期滿后房屋要拆遷時有補償嗎？我們可以知道房屋70年產權到期自動續期，因此若拆遷，是有補償的。

根據《民法典》（2023.1.1生效）

第三百五十九條【建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

因此我們可以知道，及時七十年的房屋產權到期了，正好遇到拆遷也不用擔心。根據我國《民法典》（2023.1.1生效）的立法目的也知道，是保護公民的財產權圣神不受侵犯，因此及時到期的產權也是會受到保護的。

劉勇進律師小結：

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