房?jī)r(jià)越來(lái)越高，以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要一次性全款買(mǎi)房，難度不是一般的大，土豪隨意，既然我們都是想要從銀行貸款買(mǎi)房，那么申請(qǐng)?zhí)崆斑€款幾乎是必然的申請(qǐng)，經(jīng)驗(yàn)告訴我們，多數(shù)情況下，借款人在5-10年內(nèi)就會(huì)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，有的人是為了節(jié)省利息，有的人是還完貸款盡快將房子賣(mài)掉，也有部分人想重新抵押貸款。

那么你知道提前贖契流程是大概多長(zhǎng)時(shí)間呢？我們提前多久去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款比較合適呢？

如果你擔(dān)提前還款的資金問(wèn)題，南房叔為你們準(zhǔn)備好了！

誰(shuí)叫你們有南房叔這么好的人呢~

申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，請(qǐng)借款人本人在周二攜帶身份證，借款合同到相應(yīng)的貸款銀行的支行申請(qǐng)，銀行受理提前還款后會(huì)給你給你一份回執(zhí)，通常情況下寫(xiě)明存款的時(shí)間，扣款時(shí)間，以及以及扣款后可以領(lǐng)取涂銷(xiāo)資料的時(shí)間。

不同的銀行，不同的貸款，提前還款需要的時(shí)間完全不同的。

目前銀行相對(duì)額度緊張，扣款較快，2023年部分銀行有可能當(dāng)天申請(qǐng)，當(dāng)天扣款，不過(guò)現(xiàn)在接近年底，提前扣款又開(kāi)始慢了。

如果銀行不缺錢(qián)，申請(qǐng)后需要1個(gè)半月左右才能扣款，扣款后退還涂銷(xiāo)資料都還會(huì)耗時(shí)半個(gè)月到1個(gè)半月不等，真的是急死人吶！請(qǐng)務(wù)必留足時(shí)間。

想想現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一天一個(gè)價(jià)，要等一個(gè)月真的無(wú)可奈何，還有的贖契居然要等上3個(gè)月！甚至4個(gè)月！真是一點(diǎn)辦法都沒(méi)有！

如果是公積金，廣州的公積金新系統(tǒng)程序設(shè)置了必須是月供日才能扣款，一定要在扣款日提前5天申請(qǐng)，因?yàn)樵鹿┤涨昂?個(gè)工作日內(nèi)是不可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的，所以如果申請(qǐng)時(shí)間妥當(dāng)有當(dāng)月即可扣款，如果當(dāng)日扣款失敗或者錯(cuò)過(guò)了，必須等下個(gè)月的扣款人了。

是不是很心累！

所以怎么樣都需要提前了解做好十足的準(zhǔn)備！

不過(guò)強(qiáng)大網(wǎng)友們，南房叔告訴你們幾招可以讓你們?cè)琰c(diǎn)弄完贖契！劃好重點(diǎn)，要考試的

1， 如果買(mǎi)家是貸款購(gòu)買(mǎi)，讓買(mǎi)家在同一家銀行的支行貸款，扣款速度會(huì)很快，而且最大的優(yōu)勢(shì)，有時(shí)候不受額度影響，不需要排隊(duì)；

2， 業(yè)主購(gòu)買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品，貴金屬，保險(xiǎn)，信用卡等，看看銀行的態(tài)度是不是立馬就不一樣了，所以想要銀行對(duì)你的業(yè)務(wù)多放在心上就可以買(mǎi)點(diǎn)銀行的產(chǎn)品，你幫銀行解決業(yè)績(jī)問(wèn)題，銀行自然也會(huì)幫襯你；

3，辦理銀行的贖樓貸，目前有贖樓貸的銀行不算多，如果該銀行有贖樓貸款，那么因?yàn)檎叻龀郑劭顣r(shí)間會(huì)很快的；

4，尋找一定的人脈，如果你找到銀行的領(lǐng)導(dǎo)，有的按揭公司或者相關(guān)的業(yè)內(nèi)人士也可以幫到你，不過(guò)可能會(huì)收費(fèi)，通常看額度多少，數(shù)千元，一般來(lái)說(shuō)一個(gè)月內(nèi)可以辦妥扣款和拿到涂銷(xiāo)資料。即便找到人加急，也必須先申請(qǐng)贖契的。

南方房產(chǎn)特約嘉賓