近幾年調(diào)控政策一波接一波，個(gè)人買(mǎi)房被限制的前提下，公司買(mǎi)房是一個(gè)值得考慮的選擇。

當(dāng)然不是什么樣的公司都可以有買(mǎi)房資格的，公司分為注冊(cè)在境內(nèi)的公司以及注冊(cè)在境外的公司，注冊(cè)在境內(nèi)的公司購(gòu)買(mǎi)房屋類型和套數(shù)不受限制，注冊(cè)在境外的公司不能在限購(gòu)城市購(gòu)買(mǎi)住宅，如果在限購(gòu)城市有辦事處，以辦事處的名義可購(gòu)買(mǎi)一套非住宅。

公司名義最大的好處就是不限購(gòu)，無(wú)論是住宅，商服類，你可以有錢(qián)任性買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，1套也可以，100套也可以。

那公司買(mǎi)房首付多少呢？

公司買(mǎi)房原則上也是三成首付，可以貸款7成，10年（每年都是先息后本，年底還5%本金，勉強(qiáng)相當(dāng)于按照20年還款的壓力，第九年還10%本金，第10年必須還清全部本金）

公司名義買(mǎi)房可以申請(qǐng)裝修貸么？

公司買(mǎi)房申請(qǐng)貸款，與個(gè)人買(mǎi)房申請(qǐng)貸款類似，可以先審批，通過(guò)之后才去過(guò)戶，然后 辦理抵押，然后放款，也就是公司買(mǎi)房不需 要全款，不需要墊資過(guò)橋了。

公司按理也有法人信用貸，不過(guò)這個(gè)產(chǎn)品很冷門(mén)，很少有提供，這個(gè)是公司買(mǎi)房相比個(gè)人買(mǎi)房的缺陷！

如果有了買(mǎi)房資格，那不如看看哪個(gè)更省錢(qián)！如果出手需要繳納什么稅費(fèi)？