業(yè)主與買受人有什么不同買受人和業(yè)主既是相互區(qū)別，又是相互聯(lián)系的兩個概念。對于房屋這個標的物而言，要想成為業(yè)主，前提是成為房屋買受人。先要基于...
(一)出賣人義務1、交付標的物，并轉移標的物的所有權于買受人。該項義務是出賣人的主合同義務，它由兩個方面的內容組成：(1)交付標的物。買賣合...
什么是房屋優(yōu)先購買權？優(yōu)先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件下優(yōu)先于第三人購...
房屋漏水可以拒絕收房嗎可以。出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求。”...
二手房買賣糾紛中該注意什么問題第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產生的糾紛這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見...
第一，凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾...
一、承租人是否享有優(yōu)先購買權1、承租人享有優(yōu)先購買權。在租賃關系存續(xù)期間，出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人應當在同等條件下可以優(yōu)先購...
一、在買賣交易中所有權什么時候轉移1、在買賣交易中，所有權一般情況下自標的物交付時轉移。依據(jù)我國現(xiàn)行《民法典》的相關規(guī)定，買賣合同的標的物，...
所有權保留與無權處分行為在所有權保留買賣中，未經出賣人授權，買受人將標的物再為處分，為無權處分行為。對于買受人與第三人之間的關系，按照合同法...