(一)對(duì)房屋具體情況予以明確房屋的具體情況包括地址、面積、樓層等。房屋實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積如果不相符，應(yīng)在合同中約定清楚是以產(chǎn)權(quán)證上...
1、審查房屋是否具有合法的產(chǎn)權(quán)。通過房產(chǎn)管理部門看產(chǎn)權(quán)有無(wú)爭(zhēng)議，防止假產(chǎn)權(quán)證，避免“一房多賣”，或是無(wú)證的違章建筑。2、審查房屋產(chǎn)權(quán)的真正歸...
一、現(xiàn)房和期房的區(qū)別：現(xiàn)房是指竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗(yàn)收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領(lǐng)取...
頂賬房可以買嗎，買頂賬房需要注意什么頂賬房可以買，但是要特別小心。買之前做好調(diào)查：首先，是要考察該房源是否有產(chǎn)權(quán)證。其次，看是否有頂賬房買賣...
什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱...
三證是哪三證?三證在房產(chǎn)市場(chǎng)指的是房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證。房屋契證也稱房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下，房屋產(chǎn)權(quán)證又包括房屋所有權(quán)證和...
一、延遲交房一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因...
這第一種就是沒有產(chǎn)權(quán)證的“黑戶”房，像一些小產(chǎn)權(quán)房、沒有辦理房產(chǎn)證的新房。沒有產(chǎn)權(quán)證意味著即使你交了錢買了房子，也不能辦理過戶，沒有獲得房子...
對(duì)于買房來說，不管是新房還是二手房，都要經(jīng)過深思熟慮才能下手。以下20條買房經(jīng)驗(yàn)，希望對(duì)您有一些幫助。一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度1.注意產(chǎn)權(quán)證上的...
1.契稅:契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國(guó)家交的稅。繳納時(shí)間:契稅只能在過戶時(shí)交納特別提示:除稅務(wù)機(jī)關(guān),任何單位無(wú)權(quán)代收。實(shí)施:業(yè)主入住時(shí)不需要向...