一房二賣的所有權(quán)該如何確定開放商一房二賣，其所有權(quán)以登記為先。都沒有登記，以最先訂立合同為準(zhǔn)。為了更好理解，以一個案例為例：相關(guān)知識：第八條...
買賣共有房產(chǎn)的方法有哪些第一種，取得共有人的同意。在你出售房屋之前，找到房屋的共有人，取得他們的同意，并讓他們?yōu)槟愠鍪疽环萃鈺绱艘粊恚?..
[司法解釋]建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《民法典》第六章所稱的專有部分：1.具有構(gòu)造上的獨立性，能夠明...
賣方在接受分期付款時應(yīng)注意的問題有哪些賣方在簽訂二手房買賣合同時，接受買受人分期付款的，應(yīng)將付款日期及條件約定明確，將違約認(rèn)定的程序設(shè)定做到...
1、第一個要點就是工程項目的施工質(zhì)量。購買精裝修房屋與買毛坯房的一個最大區(qū)別在于，對于裝修過程消費者不能從始至終的進行監(jiān)控，所以很多業(yè)主會對...
1、房屋契稅房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權(quán)的變動，像承受人(買房的人)征收的的一種稅費，契稅一般都是明文規(guī)定，房屋價格高契稅自然就...
商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。二、購買手續(xù)不全的商品...
如果是房東授權(quán)的委托人簽字，有法律效力。如果沒有取得房東授權(quán)，租房合同不是房東本人簽字則沒有法律效力。簽租房合同應(yīng)注意的內(nèi)容：1、房屋的基本...
辦理條件存在以下任一情況即可申請辦理變更承租人：1、承租人在租賃期限內(nèi)死亡;2、承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人。所需材料1...
租房能取住房公積金。提取金額根據(jù)租的房屋不同而有所區(qū)別：1、如果租的是公租房，可以按照實際房租的支出來全額提取的；2、如果租的是商品房，一般...