1、租金違約糾紛承租人不履行合同，長期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導(dǎo)致糾紛等。這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時(shí)由于沒有書面合同，...
1、商鋪?zhàn)赓U合同之中可以約定拆遷補(bǔ)償款的分配方式。承租人需要特別注意租賃合同中，是否有約定征收拆遷補(bǔ)償?shù)南鄳?yīng)條款。在司法實(shí)踐中一般都將政府拆...
(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定...
1、租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么...
實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：1、訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對方當(dāng)事人解除合同，相對方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使...
一、民法典失火罪中房東是否有責(zé)出租屋出現(xiàn)火災(zāi)的房東有沒有責(zé)任，主要看房東有沒有履行火災(zāi)預(yù)防的責(zé)任，如果沒有履行的，房東是有責(zé)任的。《中華人民...
一、民法典房屋出租委托書沒有公證有效嗎有效的，委托書實(shí)際就是簡單的委托合同。沒有公證的委托書是有效的，公證并不是必要程序，公證的目是為了防止...
一、民法典中租房合同到期是否自動續(xù)簽我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照《民法典》的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前...
一、民法典申請公租房的條件是什么民法典中對于怎樣的人可以申請公租房未作出規(guī)定，在《公共租賃住房管理辦法》第七條，申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以...
一、民法典中租房合同是否交還房東民法典規(guī)定，房屋租賃合同一般是一式兩份的，出租人和承租人各持一份，所以承租人不需要將租賃合同交還房東。《中華...