一、常見(jiàn)的購(gòu)房合同無(wú)效情形有哪些?1、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，未經(jīng)過(guò)購(gòu)房者同意，賣(mài)家私自將房屋抵押或者出售給第三人。2、開(kāi)發(fā)商存沒(méi)有取得商品房...
購(gòu)房合同丟了怎么辦一、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前,如果購(gòu)房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售...
案例一：方先生買(mǎi)的教育地產(chǎn)被“放鴿子”南京市購(gòu)房者方先生買(mǎi)了一套教育房產(chǎn)，在簽訂二手房合同的時(shí)候支付了25萬(wàn)元的定金，而賣(mài)家事后以“簽合同時(shí)...
未達(dá)目的可以要求中介退費(fèi)【案例】2011年9月18日，武-婷與一家中介公司簽訂了一份《房屋買(mǎi)賣(mài)居間委托協(xié)議》，約定武-婷應(yīng)向公司交納傭金13...
你知道嗎?房子即使沒(méi)有還清貸款，購(gòu)房者也是可以出售房子的，沒(méi)有還清貸款的房子如果要出售的話(huà)，可以選擇兩種方式：一是選擇提前還貸，二是選擇辦理...
如何簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同1、合同中明確約定公攤的面積購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商鋪的同時(shí)，有必要讓開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定好當(dāng)商鋪公攤面積過(guò)大或過(guò)小時(shí)的解決之道...
1、開(kāi)發(fā)商違反法律法規(guī)如果開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得預(yù)售證的情況下就像購(gòu)房者出售房屋簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，則購(gòu)房合同無(wú)效。2、開(kāi)發(fā)商存在欺詐、脅迫購(gòu)房者...
一、銷(xiāo)售方式購(gòu)房者可以要求銷(xiāo)售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷(xiāo)售還是套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售(二者主要差別在于:建筑面積包含公攤面積,而套內(nèi)建筑面積不包含...
一、寫(xiě)明逾期交房責(zé)任逾期交房對(duì)購(gòu)房者是不利的，如果開(kāi)發(fā)商在合同主體中沒(méi)有寫(xiě)明交房日期，往往會(huì)以“不可抗力”為名逃避違約責(zé)任，購(gòu)房者往往很難維...
相關(guān)法律解答首先,我們來(lái)分析一下開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者和銀行三者之間的法律關(guān)系。概括來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間屬房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系,購(gòu)房者和提供貸款的銀...