問：2023年物業(yè)費收費標準新規(guī)定是什么？

答：2023年物業(yè)費收費標準可以分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含稅、費）。每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。

那么讓我們看看物業(yè)費的服務(wù)都有哪些？

一級收費標準

1.00元/月·平方米(含稅、費)

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)封閉；

2、總建筑面積3%的物管服務(wù)用房；

3、綠化率35%以上；

4、綠化、休閑中心以及場地1500㎡以上；

5、固定活動館所300㎡以上；

6、專用固定停車泊位3戶/個；

7、具有可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)以及電子巡更系統(tǒng)等。

【公共秩序維護】

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險部位設(shè)有警示標志。

3、對出入車輛進行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

二級收費標準

0.75元/月·平方米(已包含稅、費)

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)封閉；

2、總建筑面積3%的物管服務(wù)用房；

3、綠化率30%以上；

4、綠化、活動中心和場地共1000㎡以上；

5、固定活動館所200㎡以上；

【公共秩序維護】

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險部位設(shè)有警示標志。

3、對出入車輛進行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

三級收費標準

0.50元/月·㎡(含稅、費)

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)封閉；

2、有固定管理服務(wù)用房；

3、綠化率25%以上；

4、綠化、休閑活動中心、場地500㎡以上；

5、固定活動館所1000㎡以上。

【公共秩序維護】

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險部位設(shè)有警示標志。

3、對出入車輛進行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

5、消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

四級收費標準

0.35元/月·㎡(含稅、費)

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)基本封閉；

2、有固定管理服務(wù)用房；

3、有簡單的綠地、樹木以及植物等。

【公共秩序維護】

1、備門崗室設(shè)有24小時值勤，對外來機車輛進行登記檢查。

2、小區(qū)公共娛樂設(shè)施、水池等設(shè)有警示標志。

3、消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。