企業(yè)搬遷對企業(yè)有著重大影響，搬遷過程或多或少的會對企業(yè)造成一定的損失，因此國家實施了一系列企業(yè)搬遷補償政策。那么，企業(yè)搬遷補償政策是什么？企業(yè)搬遷補償標(biāo)準及項目主要包括以下幾項：

一、企業(yè)房屋價值補償：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條第2款規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。房屋征收決定作出前市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。

提醒注意：企業(yè)房屋價值補償?shù)那疤崾瞧髽I(yè)的合法房屋，如果被認定成違建了，可能只能獲得建筑成本，甚至有些地區(qū)建筑成本都不予補償。

二、搬遷、臨時安置補償：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收企業(yè)可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收企業(yè)可以獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

提醒注意：企業(yè)需要具有合法經(jīng)營手續(xù)及納稅憑證，由于征收過程中的停產(chǎn)停業(yè)損失，只是補償因征收給房屋所有權(quán)人經(jīng)營造成的臨時性經(jīng)營困難，具有過渡費用性質(zhì)，因而只能計算適當(dāng)期間或按照房屋補償金額的適當(dāng)比例計付。要求賠償時要注意是適當(dāng)期限，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、裝飾裝修補償：

根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第14條第2款規(guī)定，被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機器設(shè)備、物資等搬遷費用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

五、設(shè)備設(shè)施補償：

對于可以搬遷繼續(xù)使用的設(shè)備，要對拆卸、運輸、安裝和折損等相關(guān)費用進行補償；無法搬遷的設(shè)備，要結(jié)合其折舊狀況給予重置成新補償。

六、員工安置補償：

根據(jù)《勞動法》等規(guī)定，企業(yè)需要對員工解聘、過渡安置費進行補償。

七、補助、獎勵：

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

提醒注意：補助和獎勵是為了鼓勵被拆遷人盡快簽訂拆遷補償安置協(xié)議而設(shè)定的，具體數(shù)額由征遷方?jīng)Q定。補助和獎勵作為一種獎勵機制，不宜過高，若過高各被征遷人要謹慎，拿到合理補償比獲得拆遷獎勵更重要。

很多企業(yè)初次接觸搬遷，缺乏相關(guān)的法律知識，對突如其來的拆遷征收無所適從，建議及時咨詢委托專業(yè)律師，注意查看是否有遺漏補償項目，如果有遺漏、補償標(biāo)準過低等，及時依法維權(quán)，以免影響自己的合法權(quán)益。