很多被征收人有這樣的疑惑，確認(rèn)了政府行政行為違法以后我們下一步應(yīng)該怎么走？是應(yīng)該行政補(bǔ)償還是行政賠償呢？今天北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長(zhǎng)、揚(yáng)州大學(xué)法學(xué)院研究生實(shí)踐導(dǎo)師史西寧律師就來就這個(gè)問題跟大家探討一下。

史律師解讀

首先我們要知道的是違法強(qiáng)拆是國(guó)家明令禁止的行為，但是在我們的實(shí)際生活中，強(qiáng)拆行為依然是屢禁不止。這是為什么呢？通常情況下，征收方都希望用更少的征收補(bǔ)償款從被征收手里拿到房屋和土地，但是這必然導(dǎo)致被征收人的不滿意，于是為了盡快推進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)程，征收方會(huì)進(jìn)行違法強(qiáng)制拆除。

接下來我們從一個(gè)河南省高院審理的案件中來跟大家結(jié)合實(shí)際案件說一說。

張某擁有河南某地的一處合法經(jīng)營(yíng)房屋，2023，當(dāng)?shù)卣l(fā)布《房屋征收決定的公告》，張某的房子位于征收范圍之內(nèi)，期間征收補(bǔ)償工作人員未能與張某就房屋補(bǔ)償達(dá)成一致意見，2023年1月，張某兩間房屋被征收方強(qiáng)制拆除，張某將拆遷方告上法庭，要求判決其強(qiáng)拆行為違法，最終法院支持了張某的訴求，判決拆遷方強(qiáng)制拆遷行為違法。

在拿到政府行政違法的判決后，申請(qǐng)進(jìn)行賠償，但征收方還是認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照征收進(jìn)行補(bǔ)償，于是最后雙方再次對(duì)簿公堂，最終以法院判賠告終。

史律師提醒

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十六條中關(guān)于賠償損失范圍之“直接損失”的理解，不僅包括賠償請(qǐng)求人因違法拆除行為造成的直接財(cái)產(chǎn)損失，還應(yīng)包括其作為被拆遷人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及對(duì)動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等。拿到行政違法的判決申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)呐笥芽梢⒁饬恕?/p>