作為企業(yè)的財務(wù)人員，對企業(yè)的經(jīng)營業(yè)務(wù)的熟悉程度，直接影響著財務(wù)工作對企業(yè)管理的針對性和指導(dǎo)性，財務(wù)管理也會更有高度。小編將建筑施工企業(yè)的工程總承包的內(nèi)容總結(jié)如下，供財務(wù)人員參考學(xué)習(xí)。

當前我國發(fā)展工程總承包的立法還比較薄弱，沒有專門的法律法規(guī)來對工程總承包的市場準入、法律定位進行界定。一般的施工企業(yè)常提到的承包工程大多是指施工總承包，實質(zhì)上工程總承包與施工總承包是有嚴格區(qū)分的。

一、工程總承包與施工總承包的定義

1、工程總承包，是指從事工程總承包的單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對工程項目的設(shè)計、采購、施工等實行全過程或者若干階段承包，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設(shè)組織實施方式。

工程總承包一般采用設(shè)計—采購—施工總承包或者設(shè)計—施工總承包模式。建設(shè)單位也可以根據(jù)項目特點和實際需要，按照風(fēng)險合理分擔原則和承包工作內(nèi)容采用其他工程總承包模式。

2、說到工程總承包，有人會問，那和常說的施工總承包是否是一回事？施工總承包是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。

二、工程總承包和施工總承包的區(qū)別：

1、定義上的區(qū)別：

工程總承包是受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。

施工總承包，是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。

這里發(fā)包方可以是業(yè)主、也可以是工程總承包方。

2、承包范圍不同。

（1）工程總承包：承包范圍更廣：從項目資金管理、勘察、設(shè)計、施工（包括各項目、各專業(yè)）、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù)，提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主負責。業(yè)主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項發(fā)包。

（2）施工總承包：從業(yè)主或工程總承包處接受項目，負責整個工程所有分項、各個專業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。辦理工程竣工驗收手續(xù)，提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負責。

施工總承包單位，可以將部分分項、分專業(yè)工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監(jiān)督分包單位的工作質(zhì)量，對分包單位的施工質(zhì)量向業(yè)主或工程總承包負責。

三、工程總承包方式的適用項目

1、優(yōu)先采用工程總承包方式的項目

（1）政府投資項目

（2）國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的項目

2、應(yīng)當積極采用工程總承包方式的項目

采用建筑信息模型技術(shù)的項目：建筑信息模型技術(shù)簡單講，一般是指建筑信息模型即(BIM)，包含了建筑全生命周期的信息。從設(shè)計到施工再到運維的一過程。基于三維繪圖軟件，具有可視化。

3、原則上采用工程總承包方式的項目

裝配式建筑：裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。墻體是可反復(fù)拆卸的，可以重復(fù)利用不會由于拆墻而產(chǎn)生建筑垃圾。節(jié)約資源，有利于環(huán)保。

四、什么樣的資質(zhì)可以承接工程總承包項目

1、工程總承包單位應(yīng)當具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)（僅具有建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)除外）；

2、施工總承包資質(zhì)。