店鋪轉讓要不要通過房東

店鋪轉讓要經房東同意。

1、未經房東同意，擅自轉讓商鋪租賃權都是違法無效的。

2、”是不是只需要通知房東知道這件事就可以了呢“ 沒這么簡單。房東可以不同意轉讓。

3、即便房東原則上同意了你轉給某人，但新的租賃合同的條款，完全可以與你的不一樣。要重開談判，談不成就不讓租。

4、若背著房東轉租，”生米煮成熟飯“，可被房東視為”陌生人非法闖入“，被報警趕走。這人也會追著你，討回損失的。

法律規定

《民法典》

第七百一十六條 【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果要進行店鋪轉讓，是需要通知房東的，因為如果我們要轉讓店鋪，必須要經過房東的同意才可以，如果是擅自轉讓的店鋪租賃權的話，是違法行為是無效的。如果您還有其他法律問題的可以咨詢科普華君網相關律師。